Energiezuinig 2 slaapkamer appartement op een toplocatie
€ 364.000
2610 WILRIJK
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 105 m² bewoonbaar
- 585 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Energiezuinig 2 slaapkamer appartement op een toplocatie nabij de Bist in Wilrijk
Op slechts 200 meter van de Bist in Wilrijk bevindt zich dit instapklare appartement uit 2007, gelegen in een rustige en aangename buurt. Waar winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en parken allemaal op wandelafstand liggen, terwijl je ook geniet van vlotte verbindingen naar Antwerpen, Brussel, Mechelen en belangrijke invalswegen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 105 m², twee ruime slaapkamers, een zuidgericht terras, berging en een autostaanplaats biedt dit appartement alle comfort voor wie op zoek is naar ruim en zorgeloos wonen op een gegeerde locatie.
Indeling
- Het appartement verwelkomt je via een centrale inkomhal met veiligheidsdeur en tegelvloer.
- De ruime leefruimte van 31,5 m² geniet van veel lichtinval en geeft rechtstreeks toegang tot het zonnige terras.
- De open keuken is volledig ingericht en sluit praktisch aan op de berging.
- Het zuidgericht terras van 10 m² met open zicht vormt een aangename buitenruimte om volop te genieten van rust en zon.
- De betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche en een lavabomeubel.
- Apart toilet.
- Tot slot beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers van telkens 13 m².
Extra
- Een gunstig EPC: B
- Overal automatische rolluiken voorzien
- De kelderberging en de autostaanplaats zijn verplicht aan te kopen voor de prijs van €30 000
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251125-0003742526-RES-1
- Energieverbruik: 143 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.054 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 105 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 23 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 27 |
|---|---|
| Breedte (m) | 23 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 585 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 375 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
