Moderne luxevilla op 1.172m²
€ 2.290.000
Een pand van Reant
Overzicht
- 593 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Park Den Brandt | Moderne luxevilla op 1.172m² met 5 slaapkamers, 5 badkamers, dubbele garage en zuid-tuin op absolute topligging.
Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u met vestiaire en apart gastentoilet.
De lichtrijke leefruimte van maar liefst 105m² beschikt over diverse zithoeken en een grote eetkamer.
Aansluitend bevindt zich de hyper geïnstalleerde keuken met kookeiland, ontbijthoek, opbergkasten en alle moderne toestellen. Daarnaast is er een bijkeuken/berging.
De nachthal leidt naar vier ruime slaapkamers, waarvan twee met ensuite badkamer en dressing. De andere twee slaapkamers delen een aparte volledig ingerichte badkamer.
Verder is er een extra polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, fitness-, yoga- of vijfde slaapkamer.
In de kelder bevindt zich een ingerichte nannyruimte met slaapkamer en douchekamer. De woning beschikt ook over een ruime kelder.
Bijzonderheden:
* Gelegen op toplocatie in Park den Brandt
* Energiezuinig EPC B-label: 154kWh/m²
* Vloerverwarming
* Airco aanwezig
* Grote aangelegde zonnige tuin
* Alarmsysteem - camerabewaking
* Dubbele garage en oprit voor meerdere wagens
* Instapklaar, volledig gerenoveerd in 2007
* Veel privacy
* Hoogwaardige afwerking & veel bergruimte
Een unieke kans om in een prestigieuze en rustige wijk te wonen, vlakbij parken, winkels, scholen en belangrijke in- en uitvalswegen!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250120-0003509309-RES-1
- Energieverbruik: 154 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 593 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 21 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Reant
