Nieuw Virtual tour
Ruime en rustig gelegen villa (341 m²) met 5 slk op een mooi perceel van 942 m².
€ 549.000
Een pand van De Boer & Partners Mechelen
Overzicht
- 341 m² bewoonbaar
- 942 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Ruime en rustig gelegen villa (341 m²) met 5 slk op een mooi perceel van 942 m².
VOOR (VIRTUELE) GRONDPLANNEN, ATTESTEN EN EXTRA FOTO'S, SURFT U BEST NAAR: www.deboerenpartners.be
SPECIFIEKE KENMERKEN:
• Zeer goed onderhouden, doch te renoveren villa in het gegeerde Battel, met een bewoonbare oppervlakte van 341 m²
• Veel potentieel dankzij de ruime indeling, het royale woonvolume, de toplocatie en de solide betonconstructie
• Rustige ligging, maar toch in de nabijheid van het stadscentrum, openbaar vervoer, scholen, winkels en de E19
• Aangelegde, zuidoost gerichte tuin met terras
• Ruime oprit voor 6 wagens en dubbele inpandige garage
TECHNISCHE KENMERKEN:
• EPC: 363 kWh/(m²/jaar) – Label D – Geen renovatieplicht
• Elektrische installatie niet conform
• Niet asbestveilig
• Verwarming op aardgas – nieuwe CV-ketel (2023)
• Rolluiken aanwezig
INDELING:
Gelijkvloers / tussenverdiep:
• Ruime inkomhal met apart gastentoilet (14,5 m²)
• Grote, lichtrijke woonkamer (43 m²)
• Centraal gelegen keuken met toegang tot de tuin (20 m²)
• 3 slaapkamers (20 m², 18,5 m² en 12 m²)
• Badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo (12 m²)
Eerste verdieping:
• 2 slaapkamers (15 m² en 13 m²)
• Mogelijkheid om de zolderruimte (90 m²) verder af te werken en in te richten
Kelderverdieping:
• Dubbele inpandige garage en wasplaats (70 m²)
• Kelderberging / polyvalente ruimtes (100 m²)
VOOR (VIRTUELE) GRONDPLANNEN, ATTESTEN EN EXTRA FOTO'S, SURFT U BEST NAAR: www.deboerenpartners.be
SPECIFIEKE KENMERKEN:
• Zeer goed onderhouden, doch te renoveren villa in het gegeerde Battel, met een bewoonbare oppervlakte van 341 m²
• Veel potentieel dankzij de ruime indeling, het royale woonvolume, de toplocatie en de solide betonconstructie
• Rustige ligging, maar toch in de nabijheid van het stadscentrum, openbaar vervoer, scholen, winkels en de E19
• Aangelegde, zuidoost gerichte tuin met terras
• Ruime oprit voor 6 wagens en dubbele inpandige garage
TECHNISCHE KENMERKEN:
• EPC: 363 kWh/(m²/jaar) – Label D – Geen renovatieplicht
• Elektrische installatie niet conform
• Niet asbestveilig
• Verwarming op aardgas – nieuwe CV-ketel (2023)
• Rolluiken aanwezig
INDELING:
Gelijkvloers / tussenverdiep:
• Ruime inkomhal met apart gastentoilet (14,5 m²)
• Grote, lichtrijke woonkamer (43 m²)
• Centraal gelegen keuken met toegang tot de tuin (20 m²)
• 3 slaapkamers (20 m², 18,5 m² en 12 m²)
• Badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo (12 m²)
Eerste verdieping:
• 2 slaapkamers (15 m² en 13 m²)
• Mogelijkheid om de zolderruimte (90 m²) verder af te werken en in te richten
Kelderverdieping:
• Dubbele inpandige garage en wasplaats (70 m²)
• Kelderberging / polyvalente ruimtes (100 m²)
Ruime en rustig gelegen villa (341 m²) met 5 slk op een mooi perceel van 942 m².
VOOR (VIRTUELE) GRONDPLANNEN, ATTESTEN EN EXTRA FOTO'S, SURFT U BEST NAAR: www.deboerenpartners.be
SPECIFIEKE KENMERKEN:
- Zeer goed onderhouden, doch te renoveren villa in het gegeerde Battel, met een bewoonbare oppervlakte van 341 m²
- Veel potentieel dankzij de ruime indeling, het royale woonvolume, de toplocatie en de solide betonconstructie
- Rustige ligging, maar toch in de nabijheid van het stadscentrum, openbaar vervoer, scholen, winkels en de E19
- Aangelegde, zuidoost gerichte tuin met terras
- Ruime oprit voor 6 wagens en dubbele inpandige garage
TECHNISCHE KENMERKEN:
- EPC: 363 kWh/(m²/jaar) – Label D – Geen renovatieplicht
- Elektrische installatie niet conform
- Niet asbestveilig
- Verwarming op aardgas – nieuwe CV-ketel (2023)
- Rolluiken aanwezig
INDELING:
Gelijkvloers / tussenverdiep:
- Ruime inkomhal met apart gastentoilet (14,5 m²)
- Grote, lichtrijke woonkamer (43 m²)
- Centraal gelegen keuken met toegang tot de tuin (20 m²)
- 3 slaapkamers (20 m², 18,5 m² en 12 m²)
- Badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo (12 m²)
Eerste verdieping:
- 2 slaapkamers (15 m² en 13 m²)
- Mogelijkheid om de zolderruimte (90 m²) verder af te werken en in te richten
Kelderverdieping:
- Dubbele inpandige garage en wasplaats (70 m²)
- Kelderberging / polyvalente ruimtes (100 m²)
Energie
 |
- Energieverbruik: 363 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Offerte conform stellen elektriciteit.pdf (pdf)
- 0.pdf (pdf)
- 1.pdf (pdf)
- bz.pdf (pdf)
- kv.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.586 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 341 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 942 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 170 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Mechelen
De Boer & Partners Mechelen
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025