Ruime gezinswoning met drie slaapkamers en tuin
€ 385.000
Een pand van Bolt Immo
Overzicht
- 159 m² bewoonbaar
- 165 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ruime gezinswoning met drie slaapkamers, tuin en oprit
Deze lichtrijke gezinswoning werd recent gerenoveerd en combineert een uitstekende ligging met modern comfort. De woning is gelegen in een zeer rustige woonwijk zonder doorgaand verkeer. Toch geniet het van een centrale locatie wat maakt dat winkels en scholen zich op wandel- en fietsafstand van de woning bevinden. Het centrum van Boom, het station en ander openbaar vervoer bevinden zich op slechts enkele minuten van de woning. De A12 Antwerpen/Brussel zorgt voor een vlotte verbinding met deze grootsteden.
Door de jaren heen werden enkele werken uitgevoerd om de woning toekomstklaar te maken. In 2018 werd het dak volledig vernieuwd alsook de lichtkoepel en de Veluxen. De keuken is nog in een uitstekende staat. Een jaar geleden werd de eerste verdieping onder handen genomen met een splinternieuwe badkamer met ligbad en inloopdouche. Als kers op de taart werd het potentieel van de zolder aangesproken door een vaste trap te installeren. De beschermende folie hangt er zelfs nog aan! Dit maakt dat er bovenop de twee slaapkamers op het eerste verdiep gemakkelijk nog twee kamers kunnen worden voorzien op de zolder. Neem er nog de gezellige tuin met tuinberging en de twee staanplaatsen op de oprit bij en deze woning heeft alles te bieden wat u maar zoekt.
Indeling
Kelder
- droge kelder
Gelijkvloers
- inkomhal
- woonkamer
- keuken
- terras
- WC
Eerste verdieping
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- badkamer
-WC
Zolder
- slaapkamer 3
- optie tot 4de slaapkamer
Troeven
- mogelijkheid tot wel vier slaapkamers
- uitstekende locatie
- twee autostaanplaatsen
- EPC label B
Ben je geïnteresseerd in deze woning te koop in Boom, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251125-0003739385-RES-2
- Energieverbruik: 188 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 669 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 159 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 165 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 80 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Bolt Immo
