Nieuw
Exclusieve villa in Ruisbroek (Puurs)
€ 1.175.000
Een pand van Kerremans Vastgoed
Overzicht
- 350 m² bewoonbaar
- 5360 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met alle comfort en ruimte voor het hele gezin? Deze perfect onderhouden woning met EPC-label B combineert een doordachte indeling met hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging.
De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, waarvan drie op het gelijkvloers en twee op de eerste verdieping. Boven vindt u bovendien een extra hobbykamer of bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een speelkamer. De ruime woonkamer met zicht op een gezellige patio zorgt voor veel lichtinval en een open, aangename sfeer. Aansluitend aan de keuken en de woonkamer vindt u een overdekt terras, waar u het hele jaar door kan genieten van het buitenleven, ongeacht het weer.
De tuin is een echte troef met een zwembad en een stijlvol poolhouse, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Een dubbele garage biedt ruimte voor twee wagens én extra opbergruimte.
Ook technisch is deze woning in uitstekende staat: het dak werd volledig vernieuwd in 2022 en de elektriciteit is conform.
Kortom, deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen, gecombineerd met een gunstige ligging. Een buitenkans voor gezinnen, koppels of wie graag thuiswerkt in alle rust.
Plan vandaag nog uw bezoek en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze unieke eigendom!
De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, waarvan drie op het gelijkvloers en twee op de eerste verdieping. Boven vindt u bovendien een extra hobbykamer of bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een speelkamer. De ruime woonkamer met zicht op een gezellige patio zorgt voor veel lichtinval en een open, aangename sfeer. Aansluitend aan de keuken en de woonkamer vindt u een overdekt terras, waar u het hele jaar door kan genieten van het buitenleven, ongeacht het weer.
De tuin is een echte troef met een zwembad en een stijlvol poolhouse, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Een dubbele garage biedt ruimte voor twee wagens én extra opbergruimte.
Ook technisch is deze woning in uitstekende staat: het dak werd volledig vernieuwd in 2022 en de elektriciteit is conform.
Kortom, deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen, gecombineerd met een gunstige ligging. Een buitenkans voor gezinnen, koppels of wie graag thuiswerkt in alle rust.
Plan vandaag nog uw bezoek en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze unieke eigendom!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250624-0003632617-RES-1
- Energieverbruik: 176 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.707 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 350 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 5360 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Kerremans Vastgoed
Vastgoed Kerremans
Wilt u uw woning verkopen of verhuren?
Zoekt u een huis, appartement of handelspand?
Wilt u écht zeker zijn dat uw vastgoedzaken professioneel worden afgehandeld?
Schakel dan Vastgoed Kerremans in! Want als erkend BIV-vastgoedmakelaar is zaakvoerder Steve Kerremans uw betrouwbare rechterhand. Uw professionele partner die u met raad en daad bijstaat bij de aankoop, verkoop of verhuur van panden in de regio Willebroek, Kapelle op den Bos, Puurs en Boom.
Professioneel en persoonlijk
Op vraag van onze bank- en verzekeringsklanten starten wij in 2008 een eigen vastgoedafdeling. Geen kantoor van dertien in een dozijn met een megaportfolio. Wél een makelaar met verstand van zaken, die thuis is in uw huis. Met een persoonlijke aanpak en een uitmuntende service.
Correct en select
Vastgoed Kerremans zorgt niet alleen voor de efficiënte en transparante afhandeling van de papiermolen en de juridische rompslomp. We kennen de lokale markt als onze binnenzak. We bepalen een realistische prijs zodat uw woning niet ‘verbrandt’. En we beperken ons portfolio tot een uitgekiende selectie.
Pullaarsteenweg 150
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025