Stijlvol gerenoveerde villa met schitterende tuin en verwarmd zwembad

Instapklare villa met verwarmd zwembad, jacuzzi en zonnepanelen in groene, rustige buurt van Heide

In een rustige en groene buurt vlak bij het centrum van Heide vind je deze prachtig gerenoveerde villa, waar comfort, privacy en energiezuinig wonen samenkomen. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, vloerverwarming en een gunstig EPC-label. De zonnige tuin met verwarmd zwembad, terrassen en de optie tot jacuzzi vormt een echte oase van rust. Scholen, winkels en het station bevinden zich op wandelafstand.

Gelijkvloerse verdieping
-Inkomhal
-Gastentoilet met handenwasser met hangtoilet en ventilatie
-Leefruimte met gezellige zithoek met ingebouwd tv-meubel en gashaard voor extra sfeer
-Open keuken met vaste ontbijttafel met stoelen (merk: Vasco, met vernieuwde toestellen Miele/ATAG: vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven met stoomfunctie, ingebouwde koffiemachine, oven-microgolf, koelkast, dampkap met filterinstallatie, voldoende kastruimte, indirecte sfeerverlichting
-Veranda: Ruim en lichtrijk, prachtig zicht op de tuin en toegang vanuit keuken en leefruimte
-Bureau: Ideaal voor thuiswerk, met veel stopcontacten en UTP
-Wasplaats/doucheruimte met Ingebouwde kasten en ventilatie aanwezig
-2de garage met uitgietbak

-Kelder:
-Automatische installatie voor het zwembad.
-Waterontharder.
-Verlichting in het zwembad.
-Kruipruimte 1m30 meter hoog.
-Garage: momenteel in gebruik als saunakamer, maar kan opnieuw als garage worden gebruikt

Verdieping:
-Toilet
-Bergzolder met vlizotrap
-Nieuwe badkamer (2016–2017) met Korian dubbele wastafel, grote inloopdouche en ligbad, ventilatie op twee plaatsen, parkettegels, vloerverwarming en extra radiator
-Master bedroom met elektrische rolluiken, ingemaakte kasten, tv-aansluiting en UTP
-Slaapkamer 2 met ingemaakte kasten (volledig toegankelijk achterin) en elektrische rolluiken
-Slaapkamer 3 met ingemaakte kasten, elektrische rolluiken en auto buitenscreen

Bijzonderheden:
-Gelijkvloers volledig gestript en opnieuw opgebouwd in 2013 (nieuwe chape, vloeren, vloerverwarming massief eiken binnendeuren en trap)
-Nieuwe badkamer (2017)
-Nieuwe ramen, deuren en garagepoorten geplaatst in 2023
-Isolatie geplaatst dak en aan de schuine dakvlakken boven slaapkamers en hal (2022 & 2024)
-Nieuwe ingemaakte kast in slaapkamer boven garage/bureau (2022)
-Veranda geplaatst in 2007.

Technieken & energie:
-Vloerverwarming op het volledige gelijkvloers (behalve garage) + in de badkamer boven
-2 gasketels, waarvan één in de garage (o.a. voor vloerverwarming)
-Ventilatie C-systeem
-30 zonnepanelen (augustus 2022, DC-vermogen 11,85 kWp, terugdraaiende teller)
-Regenwaterput van 10.000 L met pomp en Cintropur-filter (aangesloten op toiletten)
-Waterontharder Kinetico Aquacare
-UTP-aansluitingen
-CO-melder aanwezig
-Elektriciteit conform
-Alarm-rookdetectie en camerasysteem (november 2023)
-Automatische toegangspoort en garargepoorten

Zwembad & wellness:
-Zwembad van 8x4 m (2007)met zoutionisatie (Oxylife) met meetsondes – nieuwe installatie september 2022.
- Zwembad verwarmd via gas en/of warmtepomp
-Automatische zwembadrobot
-Verlichting in en rond het zwembad
-Terrassen rondom het zwembad
-Automatische zwembadinstallatie in de kelder
-Verwarmde buitendouche (inox, geplaatst maart 2024)
-Jacuzzi HotSpring Flair Gervi (6-persoons, juli 2020 – optioneel)