Nieuwbouw HOB in een rustige dreef
€ 585.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 218 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
De Rubensheide is een charmante, gezinsvriendelijke straat met een mix van traditionele 'Belle époque' villa's en moderne woningen. Met lokale voorzieningen zoals supermarkten, cafés en parken in de buurt, biedt de straat een De Rubensheide is een charmante, gezinsvriendelijke straat met een mix van traditionele 'Belle époque' villa's en moderne woningen. Met lokale voorzieningen zoals supermarkten, cafés en parken in de buurt, biedt de straat een ideale leefomgeving. Daarnaast is er uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en met o.a. een treinstation aan het einde van de straat, wat het aantrekkelijk maakt voor pendelaars. Kortom, de Rubensheide combineert rust en gezelligheid met alle praktische noden.
+ Een groene, rustige woonstraat
+ Centrale locatie
+ Halfopen woning mogelijk naast prachtig herenhuis links en groene, niet bebouwbare rechterzijde
U kan alles nog kiezen: architectuur, indeling en afwerking.
Dit ontwerp heeft de volgende indeling: inkomhal met gastentoilet en trap. Open leefruimte en keuken met kookeiland met zicht op de tuin. Berging met technieken en plaats voor was- en droogmachine. Bureau.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet. Vaste trap naar nog in te richten zolder: Polyvalente zolder van 42 m² als loftzolder of opdelen in slaapkamers en tweede badkamer.
Bouwvoorschriften als volgt:
V0: 11 meter diep waarvan 2 meter onder plat dak
V1: 9 meter diep
V2: 9 meter diep onder plat dak
Gevelbreedte: 7 meter
Zijtuinstrook/oprit parking van 3 meter breed.
Sinjoor is erkend VERELST-partner.
Aankoopkosten niet inbegrepen.
Interesse?
Neem snel contact op via 03/646.66.55 of info@sinjoor.be
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 10 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 218 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
