Studentenstudio met terras te koop op zeer gegeerde locatie tussen UZ Leuven en centrum Leuven

Op zoek naar een slimme investering of een ideale studentenstudio voor uw studerende kinderen? Deze aantrekkelijke studio van ca. 20 m² bevindt zich op een absolute toplocatie in het centrum van Leuven, naast een park en op wandelafstand van de prachtige Kruidtuin, openbaar vervoer, supermarkten en tal van faciliteiten.

Gelegen tussen UZ Leuven (Gasthuisberg), campus Arenberg, IMEC, het Sportkot en het stadscentrum, biedt deze studio een vlotte bereikbaarheid naar de belangrijkste universitaire instellingen. In de directe omgeving vindt u supermarkten (Aldi & Carrefour), een wassalon, fitness (Jims) en het Universitair Sportcentrum met uitgebreide sportfaciliteiten (looppiste, fitness, voetbal, basketbal, tennis, ...).

Troeven:
✔ Geen renovatieverplichting
✔ Asbestveilig
✔ Ideale ligging – tussen Gasthuisberg, campus Arenberg, IMEC en het Sportkot
✔ Goed onderhouden residentie
✔ Rust in de stad – gelegen aan een park met veel groen
✔ Lage kosten – geen lift in het gebouw, dus geen hoge onderhoudskosten
✔ Goede investering – perfect als opbrengsteigendom of voor eigen gebruik

De studio omvat een leef- slaapruimte, aangenaam privéterras, compacte ingerichte kitchenette met elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak en koelkast met vriesvak, ingerichte badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.

Het wordt gemeubeld verkocht waaronder het tweepersoonsbed met matras, kleerkast, bureau, boekenrek, tafel, kruk.
Ook verlichting en gordijnen blijven. Blijven niet: groen zeteltje, bureaustoel, wit ladekastje. 


Grote fietsenstalling in het gebouw en gemeenschappelijk vuilnislokaal. Geen lift(en) waardoor kosten laag blijven (overbodig voor studenten). 

Extra's: Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats in het gebouw.
Momenteel verhuurd tot 31/08/2026 – ideaal als investering of beschikbaar voor eigen kinderen vanaf 01/09/2026.


Interesse in deze interessante opportuniteit? Contacteer Immo Verimass vandaag nog via thomas@verimass.be.
Uw vastgoedpartner in regio groot Leuven. Wij begeleiden u met plezier bij de aankoop van uw droomwoning en vinden de perfecte match voor u! 

Bruikbare vloeroppervlakte van +- 20 m2 aangegeven in het EPC attest. Volgens zeer strikte opmeting stad Leuven: 19,54 m2 (17,54 m2 + 2 m2 opklapbed).
Bij 'downloads' vindt u een plan-schets met alle afmetingen van de studio.


EPC: 208 kWh/m² - UC: 2155442-RES-1.