Opbrengsteigendom met 6 luxe studentenkamers en 1 studio
€ 1.697.000
3001 HEVERLEE
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 7 Slaapkamer(s)
- 7 Badkamer(s)
- 7 Toilet(ten)
Beschrijving
Te koop: Opbrengsteigendom met 6 luxe studentenkamers & 1 studio
Ontdek deze recent gerenoveerde opbrengsteigendom, ideaal gelegen in de Hertogstraat 47 te Heverlee, op wandel- en fietsafstand van de campussen van KU Leuven, UCLL en Imec. Dit pand biedt een unieke investeringsopportuniteit met een gegarandeerd huurrendement.
Indeling van het pand:
- 6 ruime en luxueuze studentenkamers, elk voorzien van privé-sanitair met douche, toilet en lavabo.
- 1 volledig uitgeruste studio met leefruimte en badkamer.
- Moderne afwerking met kwalitatieve materialen, inclusief parketvloeren, ingebouwde kasten en grote raampartijen.
- Gemeenschappelijke ruimtes met ingerichte ontbijthoek en fraaie binnentuin.
Troeven:
- Uitstekende ligging nabij het centrum van Leuven en directe verbinding met het openbaar vervoer.
- Hoge afwerkingsgraad, klaar voor onmiddellijke verhuur.
- Vergunde studentenkamers conform de normen van Stad Leuven.
- Energiezuinig en instapklaar.
Investeren met zekerheid
De ligging, kwaliteit en indeling maken dit pand uiterst aantrekkelijk voor studenten en jonge starters. Een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele opbrengst op een toplocatie.
Adres: Hertogstraat 47, 3001 Heverlee
Meer info of een bezoek plannen? stuur een mail naar johanjacobs@janssenenjanssen.be of contacteer ons op het nummer 0497 44 04 10.
De verkoopprijs is exclusief alle taxen, registratierechten etc.
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Nieuw |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 138 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 7 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 7 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Janssen en Janssen
