Nieuw Virtual tour
Open bebouwing met 4 ruime slaapkamers, bureau en 2 garages, tuin en terras in Bertem – EPC 133 kWh/m²
€ 829.000
Een pand van Marnix Vastgoed
Overzicht
- 275 m² bewoonbaar
- 1175 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze open bebouwing is gelegen op een perceel van 11a 75ca in een doodlopende straat.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de ruime inkomhal, met apart gastentoilet en vestiare.
Vanuit de inkomhal bereikt u de gezellige leefruimte met open en volledig geïnstalleerde keuken, die beiden uitkijken op de ruime tuin. Aansluitend aan de keuken vinden we een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op deze verdieping vinden we ook nog een bureauruimte te bereiken via de inkomhal.
Op de eerste verdieping vinden we de overloop met 3 zeer ruime slaapkamers (tussen 15,4m² en 26m²), waarvan 1 met dressing. Verder is er een badkamer met inloopdouche, bad en dubbel lavabo. Ook is ook nog een berging en apart toilet.
De woning beschikt nog over een volledige zolderverdieping.
Verder is de woning volledig onderkelderd bestaande uit 2 ruime garages en opslagkelders.
Buiten vinden we het terras en de ruime zuid-west-georiënteerde tuin.
De woning is gebouwd in 2005. De verwarming is op aardgas, de cv-ketel is 2 jaar oud. De elektriciteit is conform. EPC B.
Tot slot heeft de woning een regenwaterput van 10 000L, en een waterverzachter.
De bewoonbare oppervlakte bedraag +/- 275 m² (gelijksvloer en 1ste verdieping).
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons gerust!
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de ruime inkomhal, met apart gastentoilet en vestiare.
Vanuit de inkomhal bereikt u de gezellige leefruimte met open en volledig geïnstalleerde keuken, die beiden uitkijken op de ruime tuin. Aansluitend aan de keuken vinden we een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op deze verdieping vinden we ook nog een bureauruimte te bereiken via de inkomhal.
Op de eerste verdieping vinden we de overloop met 3 zeer ruime slaapkamers (tussen 15,4m² en 26m²), waarvan 1 met dressing. Verder is er een badkamer met inloopdouche, bad en dubbel lavabo. Ook is ook nog een berging en apart toilet.
De woning beschikt nog over een volledige zolderverdieping.
Verder is de woning volledig onderkelderd bestaande uit 2 ruime garages en opslagkelders.
Buiten vinden we het terras en de ruime zuid-west-georiënteerde tuin.
De woning is gebouwd in 2005. De verwarming is op aardgas, de cv-ketel is 2 jaar oud. De elektriciteit is conform. EPC B.
Tot slot heeft de woning een regenwaterput van 10 000L, en een waterverzachter.
De bewoonbare oppervlakte bedraag +/- 275 m² (gelijksvloer en 1ste verdieping).
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons gerust!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251008-0003702925-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.361 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 275 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 26 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 17 m² |
| Slaapkamer | 15.4 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 16.2 m² |
| Keuken | 24 m² |
| Leefruimte | 45 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1175 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TK/10.2025
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
