Nieuw
Villa met 4 slaapkamers en 2 badkamers op rustige locatie
€ 649.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 540 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in Rotselaar ! In een rustige en kindvriendelijke buurt, op het einde van een doodlopende straat, bevindt zich deze ruime en instapklare woning. Ze werd gebouwd in 2007 maar in 2012 uitgebreid met een extra slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers, waardoor ze perfect geschikt is om volledig gelijkvloers te wonen. Deze uitbreiding biedt eventueel ook de mogelijkheid om een praktijkruimte aan huis te creëren, zonder in te boeten aan privacy of comfort.
We betreden de woning in een aangename inkomhal met gastentoilet en bureauruimte. Als we verder gaan, komen we in de lichtrijke leefruimte waar de keuken dan mooi op aansluit. Op de eerste verdieping vinden we nog drie volwaardige slaapkamers en een badkamer terug, wat ze ideaal maakt voor een gezin of wie graag wat extra ruimte heeft. Dankzij de garage en bijkomende parkeergelegenheid is er meer dan voldoende opbergruimte en parkeervoorziening. Met de rustige ligging en zicht op velden geniet je hier dagelijks van de stilte, terwijl je toch op slechts 15 minuten wandelen van het meer van Rotselaar woont – een prachtige plek om te ontspannen of te genieten van de natuur.
Deze woning combineert comfort, ruimte en flexibiliteit op een unieke manier. Of je nu op zoek bent naar een warme gezinswoning, een levensloopbestendige woning of een plek waar wonen en werken samenvallen, deze woning heeft het allemaal.
Interesse? Neem gerust contact op voor informatie of een bezichtiging via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
We betreden de woning in een aangename inkomhal met gastentoilet en bureauruimte. Als we verder gaan, komen we in de lichtrijke leefruimte waar de keuken dan mooi op aansluit. Op de eerste verdieping vinden we nog drie volwaardige slaapkamers en een badkamer terug, wat ze ideaal maakt voor een gezin of wie graag wat extra ruimte heeft. Dankzij de garage en bijkomende parkeergelegenheid is er meer dan voldoende opbergruimte en parkeervoorziening. Met de rustige ligging en zicht op velden geniet je hier dagelijks van de stilte, terwijl je toch op slechts 15 minuten wandelen van het meer van Rotselaar woont – een prachtige plek om te ontspannen of te genieten van de natuur.
Deze woning combineert comfort, ruimte en flexibiliteit op een unieke manier. Of je nu op zoek bent naar een warme gezinswoning, een levensloopbestendige woning of een plek waar wonen en werken samenvallen, deze woning heeft het allemaal.
Interesse? Neem gerust contact op voor informatie of een bezichtiging via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Welkom in Rotselaar ! In een rustige en kindvriendelijke buurt, op het einde van een doodlopende straat, bevindt zich deze ruime en instapklare woning. Ze werd gebouwd in 2007 maar in 2012 uitgebreid met een extra slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers, waardoor ze perfect geschikt is om volledig gelijkvloers te wonen. Deze uitbreiding biedt eventueel ook de mogelijkheid om een praktijkruimte aan huis te creëren, zonder in te boeten aan privacy of comfort.
We betreden de woning in een aangename inkomhal met gastentoilet en bureauruimte. Als we verder gaan, komen we in de lichtrijke leefruimte waar de keuken dan mooi op aansluit. Op de eerste verdieping vinden we nog drie volwaardige slaapkamers en een badkamer terug, wat ze ideaal maakt voor een gezin of wie graag wat extra ruimte heeft. Dankzij de garage en bijkomende parkeergelegenheid is er meer dan voldoende opbergruimte en parkeervoorziening. Met de rustige ligging en zicht op velden geniet je hier dagelijks van de stilte, terwijl je toch op slechts 15 minuten wandelen van het meer van Rotselaar woont – een prachtige plek om te ontspannen of te genieten van de natuur.
Deze woning combineert comfort, ruimte en flexibiliteit op een unieke manier. Of je nu op zoek bent naar een warme gezinswoning, een levensloopbestendige woning of een plek waar wonen en werken samenvallen, deze woning heeft het allemaal.
Interesse? Neem gerust contact op voor informatie of een bezichtiging via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
We betreden de woning in een aangename inkomhal met gastentoilet en bureauruimte. Als we verder gaan, komen we in de lichtrijke leefruimte waar de keuken dan mooi op aansluit. Op de eerste verdieping vinden we nog drie volwaardige slaapkamers en een badkamer terug, wat ze ideaal maakt voor een gezin of wie graag wat extra ruimte heeft. Dankzij de garage en bijkomende parkeergelegenheid is er meer dan voldoende opbergruimte en parkeervoorziening. Met de rustige ligging en zicht op velden geniet je hier dagelijks van de stilte, terwijl je toch op slechts 15 minuten wandelen van het meer van Rotselaar woont – een prachtige plek om te ontspannen of te genieten van de natuur.
Deze woning combineert comfort, ruimte en flexibiliteit op een unieke manier. Of je nu op zoek bent naar een warme gezinswoning, een levensloopbestendige woning of een plek waar wonen en werken samenvallen, deze woning heeft het allemaal.
Interesse? Neem gerust contact op voor informatie of een bezichtiging via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251112-0003732070-RES-1
- Energieverbruik: 131 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Certificaat-20251112-0003732070-RES-1.pdf (pdf)
- EK.jpg (jpg)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 540 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025