Nieuw Virtual tour
Huis te koop
Een pand van Immo Oxford
Overzicht
- 101 m² bewoonbaar
- 86 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Instapklare en gezellige rijwoning met garage en terras in rustige straat
Ontdek deze gezellige en instapklare rijwoning gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het station. De woning verwelkomt je via een inkomhal die toegang biedt tot de uitnodigende woonkamer met aansluitende eetplaats en keuken.
Op de verdieping vind je een zeer ruime slaapkamer en een kleinere kamer, ideaal als kinderkamer, dressing of bureau. Verder beschikt de woning over een badkamer, een apart toilet, en een garage met achteruitgang. Achteraan geniet je van een knus terras, perfect om tot rust te komen.
De ligging is ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers, dankzij de nabijheid van weiden en velden. Deze woning is bovendien uitermate geschikt als starterswoning of als opbrengsteigendom.
Kortom, een woning met veel troeven en volop mogelijkheden — kom de ruimte en charme zelf ontdekken!
Wees er snel bij, dit is er eentje voor de snelle beslissers!
EPC: 457 kWh/m² - UC: 20251024-0003718111-RES-1
(Woongebied-Vergunning-Geen voorkooprecht-Geen verkavelingsvergunning-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Ontdek deze gezellige en instapklare rijwoning gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het station. De woning verwelkomt je via een inkomhal die toegang biedt tot de uitnodigende woonkamer met aansluitende eetplaats en keuken.
Op de verdieping vind je een zeer ruime slaapkamer en een kleinere kamer, ideaal als kinderkamer, dressing of bureau. Verder beschikt de woning over een badkamer, een apart toilet, en een garage met achteruitgang. Achteraan geniet je van een knus terras, perfect om tot rust te komen.
De ligging is ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers, dankzij de nabijheid van weiden en velden. Deze woning is bovendien uitermate geschikt als starterswoning of als opbrengsteigendom.
Kortom, een woning met veel troeven en volop mogelijkheden — kom de ruimte en charme zelf ontdekken!
Wees er snel bij, dit is er eentje voor de snelle beslissers!
EPC: 457 kWh/m² - UC: 20251024-0003718111-RES-1
(Woongebied-Vergunning-Geen voorkooprecht-Geen verkavelingsvergunning-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251024-0003718111-RES-1
- Energieverbruik: 457 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 446 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1991 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 101 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 86 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Oxford
Klantvriendelijk en gedreven
Ons kantoor werd opgestart in 2007 en is uitgegroeid tot een vaste waarde in Scherpenheuvel en ruime omgeving.
Door onze klantvriendelijkheid en gedrevenheid gaan wij elk dossier op een correcte manier aanpakken en tot een goed einde brengen.
Wij streven er niet naar om elk pand dat op de markt wordt aangeboden in onze exclusieve portefeuille te krijgen.
Wij streven ernaar om elk pand dat aan ons kantoor wordt toevertrouwd de nodig zorg en aandacht te geven om dit tot een goed einde te brengen.
Wij willen de schakel zijn tussen koper en verkoper.
Door onze jarenlange ervaring kunnen wij u bijstaan in één van de belangrijkste momenten in uw leven.
Maak vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvend gesprek.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025