landelijk, met stijl, prachtige tuinzijde
€ 267.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 737 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Zeer degelijk en verzorgd woonhuis met stijl (tevens karaktervolle zijgevel) en mooie tuinzijde met veel privacy en grenzend aan agrarisch gebied. Ideale woning door locatie (nabij invalswegen en heel landelijk), tuin en mogelijkheden om in een nieuw kleedje te steken.
Met pannen dak, elektrische installatie die reeds conform is en verwarming op stookolie (recentere installatie).
De foto's geven heel goed weer wat je mag verwachten, maar we maken alvast melding van de ruime en lichtrijke leefruimte, de keuken met aparte eethoek, de 3 slpk. boven (waarvan twee grote en 1 middelgrote) en badkamer boven.
Langs beide zijden is er meer dan 3m tot de perceelsgrens, wat nog extra mogelijkheden biedt.
De grotere voortuin zet de woning mooi in de kijker.
Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250918-0003689960-RES-1
- Energieverbruik: 563 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- Gewestinfo-O2025-0974285-13_10_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0974290-13_10_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0974291-13_10_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0974287-13_10_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0974286-13_10_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0974288-13_10_2025.pdf
- VIP-00630517.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0974289-13_10_2025.pdf
- Certificaat_Maasstraat_28_Messelbroek.pdf
- VIP-00630516.pdf
- export-cadgis.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 737 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 98 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 676 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |



