> Te koop > Houthalen-Helchteren > Huis > Thuiskomen in een oase van groen op 16a 26ca
Nieuw

Thuiskomen in een oase van groen op 16a 26ca

Een pand van IMMO-WERELD

Volledige aanbod

Overzicht


  • 145 m² bewoonbaar
  • 1626 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Thuiskomen in een oase van groen.
Diep verscholen tussen de hoge bomen en struiken en nabij natuurparken Hengelhoef en Kelchterhoef vinden we deze gezellige gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers. De woning is gelegen op een steenworp van de autosnelweg en heeft een goede bereikbaarheid met steden, zoals Genk, Hasselt en Zonhoven. Ook het openbaar vervoer is vlakbij.
Welkom in de groene long van Limburg, welkom in de Musstraat 67 te Houthalen-Oost.
Deze zeer gezellige woning met een fantastische tuin waar de bomen reiken tot in de hemel is een verademing na een drukke dag op het werk. De vele struiken, planten en hoge bomen zorgen voor een echt Zen-gevoel. Men komt hier helemaal tot rust door de stilte en kalmte die in de tuin hangt. Geen inkijk van zijdelingse of achterburen zorgen voor een positief effect op je mindset.
In de woning is de tijd blijven stilstaan en ademt de jaren 80 uit maar kan net zo goed omgevormd worden naar een moderne woning.
Men beschikt hier over 3 volwaardige slaapkamers gelegen aan de zij- en achterkant van de woning.
De eiken keuken biedt voldoende plaats en is uitgerust met alle comfort voor de lekkerste maaltijden te bereiden. Door de directe toegang tot het overdekte gezellige terras kan men barbecueën naar hartenlust.
De leefruimte bestaande uit de living en eetkamer ligt op de gehele breedte van de woning en biedt voldoende plaats voor etentjes en gezellige dagen met familie en vrienden.
Er is een kelder en een zolder voorzien.
Maar uiteraard is het grootste pluspunt de fantastische tuin waar men op elk ogenblik van de dag van de zon en de rust kan genieten.
Ben jij iemand die houdt van rust en gezelligheid? Dan is deze woning echt iets voor jou.
Mail ons voor een bezoek op info@immo-wereld.be

Thuiskomen in een oase van groen.


Diep verscholen tussen de hoge bomen en struiken en nabij natuurparken Hengelhoef en Kelchterhoef vinden we deze gezellige gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers. De woning is gelegen op een steenworp van de autosnelweg en heeft een goede bereikbaarheid met steden, zoals Genk, Hasselt en Zonhoven. Ook het openbaar vervoer is vlakbij.


Welkom in de groene long van Limburg, welkom in de Musstraat 67 te Houthalen-Oost.


Deze zeer gezellige woning met een fantastische tuin waar de bomen reiken tot in de hemel is een verademing na een drukke dag op het werk. De vele struiken, planten en hoge bomen zorgen voor een echt Zen-gevoel. Men komt hier helemaal tot rust door de stilte en kalmte die in de tuin hangt. Geen inkijk van zijdelingse of achterburen zorgen voor een positief effect op je mindset.


In de woning is de tijd blijven stilstaan en ademt de jaren 80 uit maar kan net zo goed omgevormd worden naar een moderne woning.


Men beschikt hier over 3 volwaardige slaapkamers gelegen aan de zij- en achterkant van de woning.


De eiken keuken biedt voldoende plaats en is uitgerust met alle comfort voor de lekkerste maaltijden te bereiden. Door de directe toegang tot het overdekte gezellige terras kan men barbecueën naar hartenlust.


De leefruimte bestaande uit de living en eetkamer ligt op de gehele breedte van de woning en biedt voldoende plaats voor etentjes en gezellige dagen met familie en vrienden.


Er is een kelder en een zolder voorzien.


Maar uiteraard is het grootste pluspunt de fantastische tuin waar men op elk ogenblik van de dag van de zon en de rust kan genieten.


Ben jij iemand die houdt van rust en gezelligheid? Dan is deze woning echt iets voor jou.


Mail ons voor een bezoek op info@immo-wereld.be

Energie


Epc D
  • Energieverbruik: 400 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Thuiskomen in een oase van groen op 16a 26ca
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Thuiskomen in een oase van groen op 16a 26ca

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 369.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 815

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1977
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 145
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1626
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Ja
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


IMMO-WERELD
Logo van makelaar: IMMO-WERELD
Uw thuis vinden, dat is onze wereld.
Van alle klanten tevreden klanten maken, dat is de drive van zaakvoerder Benny Ceyssens, zijn business-partner Sarah Van Diest en hun volledige team. Hun professionaliteit, expertise en persoonlijke aanpak zijn uw garanties op een afhandeling naar wens van uw aankoop/verkoop of huur/verhuur. Van heel Limburg tot Spanje, voor bestaande huizen en nieuwbouwprojecten. Het team van IMMO-WERELD is 24/7 bereikbaar, werkt met maandcontracten, geeft gedetailleerde informatie en antwoordt op alle vragen die u kunt bedenken. Uw leefwereld is in goede handen.
Logo van makelaar: IMMO-WERELD
25/525
Thuiskomen in een oase van groen op 16a 26ca foto {{pictureIndex}}

Thuiskomen in een oase van groen op 16a 26ca

€ 369.000

Musstraat 67 - 3530 Houthalen-Helchteren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto