Huis te koop

VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN PRACHTIGE BUITENBELEVING OP EEN PERCEEL VAN 25A39CA TE DILSEN.

TROEVEN
- Uitstekende bereikbaarheid dankzij de ligging nabij de Boslaan (N75) en N78, met snelle aansluiting op de E314, richting Genk, Maasmechelen Village, Nederland en de rest van Vlaanderen.
- Gelegen in een rustige residentiële straat, met behoud van een vlotte verbinding naar winkels, scholen en natuurgebieden.
- Royale bewoonbare oppervlakte van 268m² met 4 volwaardige slaapkamers (eventueel 6) en aparte dressing.
- Volledig onderkelderd (174m²) met natuurlijke lichtinval: ideaal als hobbyruimte, fitness, wellness of praktijkruimte.
- Vloerverwarming op het gelijkvloers voor maximaal comfort.
- Airconditioning aanwezig in leefruimtes en slaapkamer.
- Inpandige dubbele garage met beschikbaarheid van een laadpaal & rechtstreekse toegang tot woning en kelder.
- Praktische indeling met aparte wasruimte, bureau en polyvalente ruimte boven de garage (mogelijkheid 5e slaapkamer).
- Tuinkamer met panoramisch zicht op de tuin (2017), volledig ingericht met airco en heater voor gebruik in elk seizoen.
- Terras in natuursteen met zonneluifel, deels overdekt, perfect voor buitenleven.
- Prachtig perceel van 25a39ca met uitzonderlijke buitenbeleving, perfect voor rustzoekers en tuinliefhebbers.

KELDERVERDIEPING (hoogte: 2,22meter)
- Kelderruimte (4,50m x 4,40m=19,8m²): raampartij, gepolierde betonvloer.
- Traphal (8,15m x 2,00m=16,3m²): gepolierde betonvloer.
- Kelderruimte (3,40m x 5,70m=19,38m²): gepolierde betonvloer.
- Kelderruimte (3,40m x 3,00m=10,2m²): gepolierde betonvloer.
- Kelderruimte (5,80m x 4,40m=25,52m²): raampartij, CV-installatie, tank, gasleiding aanwezig, gepolierde betonvloer.
- Kelderruimte (3,40m x 5,00m=17,0m²): raampartij, novilon.
- Kelderruimte (3,40m x 1,40m=4,76m²): gepolierde betonvloer.
- Gang (2,20m x 6,00m=13,2m²): gepolierde betonvloer.
- Kelderruimte (5,90m x 8,10m=47,79m²): raampartij, trap naar garage, gepolierde betonvloer.

GELIJKVLOERS
- Inkomhal (3,50m x 3,00m=10,5m²): tegelvloer.
- Woonkamer ((5,80m x 4,40m) + (5,00m x 4,40m)=47,52m²): airco, gashaard, tegelvloer.
- Keuken (5,65m x 3,15m=17,80m²): onder- en bovenkasten, vaatwasser, dubbele spoelbak, oven, micro, inductiekookplaat, dampkap, granieten werkblad, Amerikaanse koelkast, tegelvloer.
- Tuinkamer (4,20m x 5,00m=21,0m²): airco, heater, TV-aansluiting, prachtig zicht op de tuin, tegelvloer.
- Apart toilet (0,92m x 1,80m=1,66m²): hangtoilet, lavabo met onderkast, wandbetegeling, tegelvloer.
- Wasplaats (2,20m x 4,80m=10,56m²): inbouwkasten, lavabo met onderkast, douche, aansluiting wasmachine & droogkast, tegelvloer.
- Bureau of extra slaapkamer (5,00m x 3,40m=17,0m²): tegelvloer.
- Gang ((5,30m x 0,90m) + (1,10m x 1,10m)=5,98m²): tegelvloer.
- Traphal (2,00m x 2,00m=4,0m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer.
- Achterinkom ((3,35m x 1,40m) + (1,00m x 2,25m)=6,94m²): deur naar terras/tuin, tegelvloer.
- Inpandige garage (5,90m x 8,00m=47,2m²): dubbele automatische kantelpoorten, uitgietbak, luik naar kelder, deur naar terras/tuin, tegelvloer.
- Trap naar kelder (0,90m x 1,30m=1,17m²): tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop (2,00m x 9,40m=18,8m²): kurkvloer.
- Toilet (0,90m x 1,70m=1,53m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (2,50m x 5,00m=12,5m²): inbouwkasten, kurkvloer.
- Dressing (2,50m x 1,90m=4,75m²): inbouwkasten, kurkvloer.
- Slaapkamer 2 (3,50m x 5,80m=20,3m²): inbouwkasten, kurkvloer.
- Slaapkamer 3 (4,50m x 4,40m=19,8m²): airco, kurkvloer.
- Slaapkamer 4 (3,40m x 3,20m=10,88m²): kurkvloer.
- Badkamer (3,40m x 4,40m=14,96m²): ligbad, inloopdouche, badkamermeubel (dubbele lavabo, lades, kasten), wandbetegeling, tegelvloer.
- Hal (3,40m x 1,70m=5,78m²): uitgietbak, luik naar zolder, doorgang naar ruimte boven de zolder, kurkvloer.
- Ruimte boven garage (5,60m x 2,90m=16,24m²): momenteel opslagruimte, mogelijkheid om in te richten als extra slaapkamer, betonvloer.

VERDIEPING +02
- Geïsoleerde zolderruimte ((9,30m x 5,00m) + (3,00m x 2,30m)=53,4m²); bergzolder.

EXTERIEUR
- Oprit in kleine kasseien (natuursteen).
- Terras aan woning (6,60m x 7,20m=47,52m²): gedeeltelijk overdekt, natuursteen.
- Automatisch zonneluifel.
- Tuin met aangelegde natuurstenen wandelpaden, diverse parkjes, verlichting, stopcontacten.
- Tuinhuis.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.