Ruime HOB met veel potentieel in Ham
€ 249.000
3945 Oostham
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 204 m² bewoonbaar
- 960 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime HOB met veel potentieel in Ham
Deze ruime halfopen bebouwing is gelegen in Ham, op slechts enkele minuten van de op- en afrit van de autosnelweg en in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij het ruime perceel van maar liefst 10 are geniet u hier van een ideale combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort.
We betreden de woning via de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige voorplaats. Via de glazen deuren staat deze ruimte in verbinding met de lichtrijke leefruimte van ongeveer 30 m² en de open keuken. Aansluitend bevindt zich de veranda van ca. 25 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een extra kleinere kamer, ideaal als bureau, dressing of kinderkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping die, mits het plaatsen van een vaste trap, perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte.
Verder beschikt de woning over een kelder en is de woning voorzien van een garage met automatische poort. De grote tuin vormt een absolute meerwaarde voor wie houdt van buitenruimte en rust.
Troeven
- Ruime halfopen bebouwing
- Perceel van 10 are
- Open en lichtrijke leefruimtes
- Veranda van 25 m²
- 3 ruime slaapkamers
- Inrichtbare zolder
- Kelder aanwezig
- Garage met automatische poort
- Grote tuin
Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en autosnelweg.
Energie
 |
- Energieverbruik: 503 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 204 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 960 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen