Degelijke woning met 3 slaapkamers en prachtig zicht op ±9 are!

Deze verzorgde open bebouwing vindt u op een zuid-gericht perceel van ca. 870 m² langs de Opitterkiezel, tussen Bree en Opitter. Een troef is zonder twijfel het vrijliggende perceel met fenomenaal uitzicht op achterliggende weiland van gebied 'De Steenberg'.

Het verrassend ruime pand heeft een praktische indeling en werd opgebouwd met degelijke materialen. Het geheel is logisch ingedeeld en biedt u met een volwaardige kelderverdieping de nodige opberg- en werkruimte. De knusse woonkamer sluit aan op de ruime leefkeuken. Vooraan bevindt zich een ruime extra kamer, welke kan dienen als bureel voor thuiswerk of als gelijkvloerse slaapkamer (hetgeen levenslang wonen mogelijk maakt). De badkamer met bad en douche grenst aan een afzonderlijke wasplaats, allen voorzien van kasten.
De ruime overloop geeft op de verdieping toegang tot 3 slaapkamers, een toilet en berging.

Aan de achterzijde van de woning vindt u een overdekt terras en omheinde binnenplaats. Verder beschikt u over een vrijstaande garage met nieuwe poort, een zolder en een smeerput. De tuin is onderhoudsvriendelijk opgevat en biedt een mooie basis om uit te werken tot een mooi geheel.
De ligging biedt een vlotte verbinding richting het centrum, met winkels en voorzieningen op korte afstand.

Het geheel is instapklaar: gekeurde elektrische installatie, jonge gaswandketel en geen renovatieverplichting voor EPC!

PRO:
- 8.7 are, zuid-gericht
- instapklaar
- 3, mogelijks 4 slaapkamers
- fietsafstand van stadscentrum Bree
- degelijke woning

INDELING:
Gelijkvloers (±81m²):
- Inkomhal
- Woonkamer
- Keuken
- Sas
- Toilet
- Wasplaats
- Badkamer
- Garage
- Terras

Verdieping (±81m²):
- Overloop
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Berging
- Toilet

Kelder (±126m²)
- Diverse ruimtes, voldoende plafondhoogte

ALGEMEEN:
- Beschikbaarheid: meteen
- CV op aardgas
- Stenen vloeren