Nieuw
Smaakvol gerenoveerde woning met energiezuinig comfort.
€ 315.000
Een pand van Waeyler
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Laat je verrassen door de warme uitstraling van deze mooi gerenoveerde woning! Hier geniet je van hedendaags wooncomfort in een gezellige en doordachte setting.
Het gelijkvloers verwelkomt je met een ruime leef- en eetruimte die naadloos overloopt in een grote, volledig uitgeruste keuken. De west-georiënteerde buitenruimte sluit hier mooi op aan en vormt de ideale plek om van de zon te genieten tot in de late uurtjes. Verder vind je op dit niveau een moderne badkamer met wasplaats en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De prachtige master-bedroom met aansluitende dressing op de tweede verdieping zorgt voor dat tikkeltje extra luxe en privacy.
Ook qua energie en duurzaamheid zit je hier helemaal goed. Met een EPC-label C, zonnepanelen en een pelletkachel woon je comfortabel én energiezuinig. Bovendien is de elektrische installatie volledig conform (gekeurd tot 2050) – een belangrijk pluspunt voor gemoedsrust.
Kortom: deze woning combineert charme, kwaliteit en efficiëntie op een toplocatie in Assebroek. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare thuis met karakter!
Deze eigendom wordt verkocht met een richtprijs. Kandidaten worden uitgenodigd om hun bod schriftelijk in te dienen ten laatste op zondag 23 november 2025 om 12u00.
De verkoper behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden, te weigeren of om met één of meerdere bieders in verdere onderhandeling te treden.
Voor het inplannen van een afspraak: contacteer Katrien via 0477 46 53 11 of katrien@waeyler.be.
Het gelijkvloers verwelkomt je met een ruime leef- en eetruimte die naadloos overloopt in een grote, volledig uitgeruste keuken. De west-georiënteerde buitenruimte sluit hier mooi op aan en vormt de ideale plek om van de zon te genieten tot in de late uurtjes. Verder vind je op dit niveau een moderne badkamer met wasplaats en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De prachtige master-bedroom met aansluitende dressing op de tweede verdieping zorgt voor dat tikkeltje extra luxe en privacy.
Ook qua energie en duurzaamheid zit je hier helemaal goed. Met een EPC-label C, zonnepanelen en een pelletkachel woon je comfortabel én energiezuinig. Bovendien is de elektrische installatie volledig conform (gekeurd tot 2050) – een belangrijk pluspunt voor gemoedsrust.
Kortom: deze woning combineert charme, kwaliteit en efficiëntie op een toplocatie in Assebroek. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare thuis met karakter!
Deze eigendom wordt verkocht met een richtprijs. Kandidaten worden uitgenodigd om hun bod schriftelijk in te dienen ten laatste op zondag 23 november 2025 om 12u00.
De verkoper behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden, te weigeren of om met één of meerdere bieders in verdere onderhandeling te treden.
Voor het inplannen van een afspraak: contacteer Katrien via 0477 46 53 11 of katrien@waeyler.be.
Laat je verrassen door de warme uitstraling van deze mooi gerenoveerde woning! Hier geniet je van hedendaags wooncomfort in een gezellige en doordachte setting.
Het gelijkvloers verwelkomt je met een ruime leef- en eetruimte die naadloos overloopt in een grote, volledig uitgeruste keuken. De west-georiënteerde buitenruimte sluit hier mooi op aan en vormt de ideale plek om van de zon te genieten tot in de late uurtjes. Verder vind je op dit niveau een moderne badkamer met wasplaats en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De prachtige master-bedroom met aansluitende dressing op de tweede verdieping zorgt voor dat tikkeltje extra luxe en privacy.
Ook qua energie en duurzaamheid zit je hier helemaal goed. Met een EPC-label C, zonnepanelen en een pelletkachel woon je comfortabel én energiezuinig. Bovendien is de elektrische installatie volledig conform (gekeurd tot 2050) – een belangrijk pluspunt voor gemoedsrust.
Kortom: deze woning combineert charme, kwaliteit en efficiëntie op een toplocatie in Assebroek. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare thuis met karakter!
Deze eigendom wordt verkocht met een richtprijs. Kandidaten worden uitgenodigd om hun bod schriftelijk in te dienen ten laatste op zondag 23 november 2025 om 12u00.
De verkoper behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden, te weigeren of om met één of meerdere bieders in verdere onderhandeling te treden.
Voor het inplannen van een afspraak: contacteer Katrien via 0477 46 53 11 of katrien@waeyler.be.
Het gelijkvloers verwelkomt je met een ruime leef- en eetruimte die naadloos overloopt in een grote, volledig uitgeruste keuken. De west-georiënteerde buitenruimte sluit hier mooi op aan en vormt de ideale plek om van de zon te genieten tot in de late uurtjes. Verder vind je op dit niveau een moderne badkamer met wasplaats en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De prachtige master-bedroom met aansluitende dressing op de tweede verdieping zorgt voor dat tikkeltje extra luxe en privacy.
Ook qua energie en duurzaamheid zit je hier helemaal goed. Met een EPC-label C, zonnepanelen en een pelletkachel woon je comfortabel én energiezuinig. Bovendien is de elektrische installatie volledig conform (gekeurd tot 2050) – een belangrijk pluspunt voor gemoedsrust.
Kortom: deze woning combineert charme, kwaliteit en efficiëntie op een toplocatie in Assebroek. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare thuis met karakter!
Deze eigendom wordt verkocht met een richtprijs. Kandidaten worden uitgenodigd om hun bod schriftelijk in te dienen ten laatste op zondag 23 november 2025 om 12u00.
De verkoper behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden, te weigeren of om met één of meerdere bieders in verdere onderhandeling te treden.
Voor het inplannen van een afspraak: contacteer Katrien via 0477 46 53 11 of katrien@waeyler.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250702-0003639160
- Energieverbruik: 287 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- .2 Kad plan.pdf (pdf)
- . ActaMaps Overstromingsrapport (31512B012300N005).pdf (pdf)
- . ActaMaps Erfgoed (31512B012300N005).pdf (pdf)
- . ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (31512B012300N005).pdf (pdf)
- . RVV (nee).pdf (pdf)
- sbestattest - 2025-07-02T163728.456.pdf (pdf)
- Certificaat-20250702-0003639160-RES-1.pdf (pdf)
- EK Assebroek, Korte Dwarsstraat 18.pdf (pdf)
- Elektrische keuring Zonnepanelen.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 322 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 100 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 80 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Waeyler
Jouw vastgoed, onze passie.
Bij Waeyler geloven we in een nuchtere, respectvolle en persoonlijke benadering van residentieel vastgoed. Kopen, verkopen, huren of verhuren van een woning, het is een hele stap. We staan dan ook klaar om u te begeleiden.
6972499
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
