> Te koop > Oostende > Huis > Charmant herenhuis- 3 slpk, praktijk +zonnige tuin
Nieuw

Charmant herenhuis- 3 slpk, praktijk +zonnige tuin

Een pand van Acta Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 224 m² bewoonbaar
  • 150 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Deze karaktervolle woning biedt een royale woonindeling en tal van mogelijkheden.

Gelijkvloerse verdieping:
De ruime inkomhal geeft toegang tot een grote multifunctionele ruimte, ideaal voor praktijk, kantoor of hobbyruimte. Achteraan bevindt zich een berging met toilet. Vanuit deze verdieping heb je rechtstreeks toegang tot de zonnige tuin met terras.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de volwaardige leefruimte met zithoek en eetplaats, afgewerkt met een mooie parketvloer. De open, volledig ingerichte keuken is voorzien van een oven, koelkast, spoelbak, dampkap, keramische kookplaat en een granieten werkblad. Aansluitend aan de eetplaats bevindt zich een zonnig terras.
Achteraan de woning ligt de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een ligbad (met douchefunctie), handdoekradiator en een dubbele lavabo met spiegel- en onderkast.

Tweede verdieping:
Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als dressing.

Zolder & Kelder:
De toegankelijke zolderverdieping biedt bijkomende opbergruimte. Bovendien zal de zoldervloer nog worden geïsoleerd, waardoor het huidige EPC-label wordt opgetrokken naar label C.
De kelderverdieping strekt zich uit onder de volledige woning, is volledig bruikbaar en biedt rechtstreeks toegang tot de tuin.

Aarzel niet om deze woning te komen bezichtigen en maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor. Om een afspraak ter plaatse te maken dan kan u ons steeds contacteren via de website of via steven@actavastgoed.be

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20251125-0003737488-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Charmant herenhuis- 3 slpk, praktijk +zonnige tuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmant herenhuis- 3 slpk, praktijk +zonnige tuin

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 479.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.152

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1933
Renovatie jaar 2025
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 224
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 4
Toiletten 2
Ruimtes
Terras 75 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Primaire verwarming Alleenstaande kachel
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 150
Oppervlakte terras (m²) 75
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Acta Vastgoed
Logo van makelaar: Acta Vastgoed
Acta Vastgoed verkoopt aan de beste en de hoogste prijs!
Acta Vastgoed is een gedreven kantoor in het hartje van Oostende. Vandaag kan je een beroep doen op ons ervaren team van vastgoedmakelaars die jouw woon- en tweedeverblijfsdromen helpen realiseren. Door onze zin voor professionaliteit en passie voor het vak zijn we uitgegroeid tot een toonaangevend kantoor in de regio.
Logo van makelaar: Acta Vastgoed
Charmant herenhuis- 3 slpk, praktijk +zonnige tuin foto {{pictureIndex}}

Charmant herenhuis- 3 slpk, praktijk +zonnige tuin

€ 479.000

Frère-Orbanstraat 63 - - 8400 Oostende

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan