Energiezuinig, instapklaar & kindvriendelijk wonen
€ 399.000
Vicogneplein 2 - 8450 Bredene
Een pand van Altro Vastgoed Oostende
Jouw zoektocht
Overzicht
- 173 m² bewoonbaar
- 130 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een instapklare gezinswoning in een rustige, groene omgeving? Dan is deze volledig vernieuwde woning aan het Vicogneplein in Bredene precies wat u zoekt. Gelegen in een bijzonder kindvriendelijke wijk, met uitzicht op een groen plein waar de kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen.
De woning werd in 2001 gebouwd en de voorbije jaren met zorg gerenoveerd. Met zo'n 173 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie bouwlagen, biedt ze volop ruimte voor het hele gezin.
Op het gelijkvloers vindt u een inpandige garage met automatische poort en oprit, een apart toilet, een polyvalente kamer (slaapkamer, bureau of speelruimte) en een wasplaats. De eerste verdieping huisvest een lichtrijke leefruimte met een prachtige, hypergeïnstalleerde keuken met kookeiland en alle moderne toestellen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers — waarvan één met ruimte voor een dressing — en een stijlvol vernieuwde badkamer met dubbele wastafel en ruime douche. Een zolder zorgt voor extra bergruimte.
Troef is de energiezuinige uitrusting: zonnepanelen, laadpaal, dubbele beglazingnen een regenwaterput voor duurzaam waterverbruik. Buiten is er een gezellige, onderhoudsvriendelijke buitenruimte.
Een verzorgde, energiebewuste en instapklare gezinswoning op een toplocatie. Plan vandaag nog uw bezoek!
Op zoek naar een instapklare gezinswoning in een rustige, groene omgeving?
Dan is deze volledig vernieuwde woning aan het Vicogneplein in Bredene precies wat u zoekt.
Gelegen in een bijzonder kindvriendelijke wijk, met uitzicht op een groen plein waar de kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen.
De woning werd in 2001 gebouwd en de voorbije jaren met zorg en oog voor kwaliteit gerenoveerd. Met een bewoonbare oppervlakte van zo'n 173 m², verdeeld over drie bouwlagen, biedt ze volop ruimte voor het hele gezin.
Op het gelijkvloers komt u thuis via een inpandige garage met automatische sectionaalpoort, voorzien van een oprit met plaats voor een extra wagen. Verder is er een apart toilet, een polyvalente kamer die perfect dienst doet als slaapkamer, thuiskantoor of speelruimte, en een handige wasplaats.
Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in een prachtige, hypergeïnstalleerde keuken met kookeiland. De keuken is uitgerust met alle moderne toestellen en straalt zowel klasse als gebruiksgemak uit — ideaal om te koken én te genieten met familie en vrienden.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een stijlvol vernieuwde badkamer met dubbele wastafel en ruime douche en toilet. Eén van de slaapkamers biedt bovendien voldoende ruimte om een aparte dressing in te richten.
Tot slot is er nog een zolder, ideaal als extra bergruimte.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de talrijke recente investeringen en de energiezuinige uitrusting.
De woning beschikt over zonnepanelen en een laadpaal voor uw elektrische wagen en dubbele beglazing. Een geïntegreerde regenwaterput zorgt bovendien voor een duurzaam waterverbruik. Buiten is er een gezellige, onderhoudsvriendelijke buitenruimte
Kortom: een verzorgde, energiebewuste en instapklare gezinswoning op een toplocatie. Een zeldzame kans in een gegeerde, kindvriendelijke buurt. Mis deze niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260512-0003866531-RES-1
- Energieverbruik: 129 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 904 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 173 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 10 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 17 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
| Leefruimte | 38 m² |
| Tuin | 30 m² |
Faciliteiten
| Type vloer | Laminaat |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 10 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 130 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 30 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Ventilatie | Ja |
