Nieuw
Prachtige, energiezuinige gezinswoning met zonnige tuin te Varsenare
€ 599.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 178.67 m² bewoonbaar
- 288 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een instapklare woning waar comfort, stijl en energiezuinigheid samenkomen? Deze moderne parel heeft het allemaal!
Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd door een lichtrijke leefruimte met grote ramen die uitkijken op de zuidwest gerichte tuin. De open, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de leefruimte.
De woning telt vier ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer, ideaal voor een groot gezin of wie houdt van extra ruimte en comfort.
Duurzaamheid is hier geen loze belofte: dankzij vloerverwarming met warmtepomp, 18 zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D geniet je van een bijna energieneutrale woning!
Verder biedt deze woning tal van extra’s: een ruime garage, een regenwaterput van 7.500 liter en hoogwaardige afwerkingen die zorgen voor een luxueuze uitstraling.
💡 Belangrijk: Verkoop onder registratierechten – geen BTW!
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een moderne, duurzame woning waar elk detail klopt.
Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezoek! (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv)
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via: http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten.
Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd door een lichtrijke leefruimte met grote ramen die uitkijken op de zuidwest gerichte tuin. De open, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de leefruimte.
De woning telt vier ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer, ideaal voor een groot gezin of wie houdt van extra ruimte en comfort.
Duurzaamheid is hier geen loze belofte: dankzij vloerverwarming met warmtepomp, 18 zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D geniet je van een bijna energieneutrale woning!
Verder biedt deze woning tal van extra’s: een ruime garage, een regenwaterput van 7.500 liter en hoogwaardige afwerkingen die zorgen voor een luxueuze uitstraling.
💡 Belangrijk: Verkoop onder registratierechten – geen BTW!
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een moderne, duurzame woning waar elk detail klopt.
Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezoek! (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv)
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via: http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 31012-G-OMV_2021194426/EP20800/A012/D01/SD001
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 873 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 178.67 |
| Gevelbreedte | 8.8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 9.14 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12.01 m² |
| Slaapkamer | 16.54 m² |
| Slaapkamer | 21.95 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 10.68 m² |
| Tuin | 150 m² |
| Keuken | 15.03 m² |
| Leefruimte | 15.73 m² |
| Terras | 11.8 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 288 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 88 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 150 |
| Oppervlakte terras (m²) | 11 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025