Nieuw
Uitzonderlijk aanbod op toplocatie in Kortrijk!
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 750 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In de Koning Leopold III-laan 11 te Kortrijk staat deze stijlvolle villa te koop, met een zonnige westgerichte tuin in alle privacy, op wandelafstand van de Leie en het bruisende stadscentrum.
Gelegen in de prestigieuze Koning Leopold III-laan te Kortrijk, bevindt deze prachtige, authentieke villa zich op één van de meest gegeerde locaties van de stad. De buurt staat bekend om haar rust, groene omgeving en stijlvolle villa's, terwijl u zich toch op wandelafstand bevindt van de Leie, het bruisende stadscentrum, de scholen, de winkels en sportclubs. De belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Deze charmante witte villa heeft klasse en karakter en onderscheidt zich door haar authentieke elementen en het gebruik van hoogwaardige materialen die doorheen de jaren met zorg werden behouden.
Indeling van de woning:
- royale inkomhal met authentieke elementen voorzien van ruime vestiaire en sanitair
- afzonderlijk, lichtrijk salon met stijlvolle accenten en veel lichtinval
- grote, open leef- en eetruimte met rondom prachtig zicht op de tuin
- keuken met grote raampartijen en zicht op terras en tuin
- volledige kelder onder de woning (voorzien van diverse bergruimtes, wijnkelders, inpandige garage,...)
- vijf volwaardige slaapkamers met mogelijkheid van zesde kamer
- een ruime badkamer op +1 en een afzonderlijke douchekamer op +2
De aangename overloop op de verdieping versterkt het ruimtelijke karakter van de woning en zorgt voor een open, ruime beleving.
De goed georiënteerde tuin is een bijzondere troef: een oase van rust en discretie waar u in alle privacy van familiemomenten in de zon kunt genieten tot in de late avond.
Deze villa combineert tijdloze architectuur met mooie woonvolumes. Een uitzonderlijk aanbod op een toplocatie in Kortrijk!
Bezoeken via onze pre-sale formule vinden op afspraak plaats tussen maandag 1/12 en zaterdag 13/12 tot 12u. Na verschillende bezoekmomenten kan uiterlijk tot zaterdag 13/12 een eenmalig, beste bod worden uitgebracht.
Benieuwd naar meer? Contacteer Valentine Duquesne 0493/253262 of Carl Boedts 0473/951821.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 01/12/2025 om 09:00 tot 13/12/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Deze charmante witte villa heeft klasse en karakter en onderscheidt zich door haar authentieke elementen en het gebruik van hoogwaardige materialen die doorheen de jaren met zorg werden behouden.
Indeling van de woning:
- royale inkomhal met authentieke elementen voorzien van ruime vestiaire en sanitair
- afzonderlijk, lichtrijk salon met stijlvolle accenten en veel lichtinval
- grote, open leef- en eetruimte met rondom prachtig zicht op de tuin
- keuken met grote raampartijen en zicht op terras en tuin
- volledige kelder onder de woning (voorzien van diverse bergruimtes, wijnkelders, inpandige garage,...)
- vijf volwaardige slaapkamers met mogelijkheid van zesde kamer
- een ruime badkamer op +1 en een afzonderlijke douchekamer op +2
De aangename overloop op de verdieping versterkt het ruimtelijke karakter van de woning en zorgt voor een open, ruime beleving.
De goed georiënteerde tuin is een bijzondere troef: een oase van rust en discretie waar u in alle privacy van familiemomenten in de zon kunt genieten tot in de late avond.
Deze villa combineert tijdloze architectuur met mooie woonvolumes. Een uitzonderlijk aanbod op een toplocatie in Kortrijk!
Bezoeken via onze pre-sale formule vinden op afspraak plaats tussen maandag 1/12 en zaterdag 13/12 tot 12u. Na verschillende bezoekmomenten kan uiterlijk tot zaterdag 13/12 een eenmalig, beste bod worden uitgebracht.
Benieuwd naar meer? Contacteer Valentine Duquesne 0493/253262 of Carl Boedts 0473/951821.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 01/12/2025 om 09:00 tot 13/12/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.856 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 750 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D8500-25451
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025