AUTHENTIEK HERENHUIS MET TUIN EN FABRIEK !!! TAL VAN MOGELIJKHEDEN !!!

In het pittoreske Pittem, langs de Tieltstraat en nabij de Meulebekestraat, bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom vol karakter, ruimte en potentieel. Deze unieke combinatie van een neoclassicistische herenwoning en een ruim magazijn biedt een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar grandeur, authenticiteit én veelzijdige ontwikkelingsmogelijkheden.

De charmante herenwoning, gelegen op een perceel van 532 m², beschikt over maar liefst 377 m² bruikbare vloeroppervlakte en straalt tijdloze elegantie uit dankzij haar authentieke architectuur en karaktervolle elementen.

Aanvullend omvat het geheel een veelzijdig magazijn gelegen in de Meulebekestraat 4 te Pittem, op een perceel van 276 m² en goed voor een uitzonderlijke bruikbare oppervlakte van ca. 450 m². Dankzij de centrale ligging en de ruime indeling leent dit pand zich perfect voor uiteenlopende doeleinden, waaronder projectontwikkeling, opslag, zelfstandige activiteiten of investeringsprojecten.

Deze unieke eigendom combineert wonen, werken en investeren op een toplocatie in het hart van Pittem en biedt tal van mogelijkheden voor wie ruimte en potentieel weet te waarderen.

MOGELIJKE ONTWIKKELINGSSCENARIO:
Combinatie ééngezinswoning + meergezinswoning
* Tieltstraat 3 als ééngezinswoning met private tuin (binnen perceel 1E2)
* Meulebekestraat 4 als meergezinswoning (2 woongelegenheden op verdieping)
* Gemeenschappelijke tuinruimte toegankelijk voor alle bewoners, ook die van ééngezinswoning (perceel 2H)
* Gelijkvloers Meulebekestraat 4 als parkeerruimte en fietsenstalling
* Differentiatie in woontypologieën mogelijk (bv. 1- en 2-slaapkamerunits, volgens verordening)