Nieuw
Instapklare woning met 3 slaapkamers in centrum Waregem
€ 279.000
Een pand van Realimmo
Overzicht
- 158 m² bewoonbaar
- 422 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ligging
Ontdek deze charmante woning met 3 slaapkamers, ideaal gelegen pal in het centrum van Waregem. Dankzij de uitstekende ligging bevindt u zich op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding via de E17 richting Kortrijk en Gent en andere belangrijke invalswegen.
Indeling
U betreedt de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte met gezellige gashaard. Aansluitend vindt u de lichtrijke, ingerichte keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een badkamer met lavabomeubel en ligbad. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De absolute troef van deze woning is de groene, volledig omheinde tuin (334 m²) waar u in alle rust kunt genieten, midden in het bruisende stadscentrum.
Technisch
Verwarming via centrale verwarming op aardgas en bijkomende gashaard.
EPC: 363 kWh/m² – Label D.
Geen renovatieverplichting.
Asbestveilig.
Troeven
Contact
Uw nieuwe thuis in Waregem wacht op u! Maak snel een afspraak om deze unieke kans te ontdekken.
Contacteer Cedrik via 0472/66.56.64 of cedrik@real-immo.be.
Ontdek deze charmante woning met 3 slaapkamers, ideaal gelegen pal in het centrum van Waregem. Dankzij de uitstekende ligging bevindt u zich op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding via de E17 richting Kortrijk en Gent en andere belangrijke invalswegen.
Indeling
U betreedt de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte met gezellige gashaard. Aansluitend vindt u de lichtrijke, ingerichte keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een badkamer met lavabomeubel en ligbad. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De absolute troef van deze woning is de groene, volledig omheinde tuin (334 m²) waar u in alle rust kunt genieten, midden in het bruisende stadscentrum.
Technisch
Verwarming via centrale verwarming op aardgas en bijkomende gashaard.
EPC: 363 kWh/m² – Label D.
Geen renovatieverplichting.
Asbestveilig.
Troeven
- Topligging
- 3 slaapkamers
- Instapklaar
- Verrassend ruime tuin
- Geen renovatieverplichting
Contact
Uw nieuwe thuis in Waregem wacht op u! Maak snel een afspraak om deze unieke kans te ontdekken.
Contacteer Cedrik via 0472/66.56.64 of cedrik@real-immo.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221031-0002712717-RES-1
- Energieverbruik: 363 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 287 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 158 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 422 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 334 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Realimmo
Dynamisch team met bakken spirit!
Wij combineren gedrevenheid met enthousiasme en matchen persoonlijkheid met professionaliteit. Of het nu gaat over de verkoop van je woning of het (ver)huren van je nieuwe appartement, ons team staat paraat. We adviseren je vanuit onze expertise, altijd op maat en helemaal oprecht.
VKW168
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025