> Te koop > Gent > Appartement > Exclusief hoekappartement met zicht op het Citadelpark
Nieuw

Exclusief hoekappartement met zicht op het Citadelpark

Overzicht


  • 75 m² bewoonbaar
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)

Beschrijving


In een van de meest begeerde lanen van Gent, grenzend aan het iconische Citadelpark, vinden we dit uitzonderlijke hoekappartement. Een unieke combinatie van locatie, lichtinval en een architecturale aanpak waarin kwaliteit en esthetiek centraal staan. Op wandelafstand van zowel het station Gent-Sint-Pieters als het bruisende stadscentrum, geniet dit appartement van een ongeëvenaarde ligging die rust en bereikbaarheid moeiteloos combineert. Dit appartement is een oase van rust in het hart van de stad, waar wonen een ervaring wordt.

Bij binnenkomst via de privatieve inkomhal wordt meteen duidelijk dat hier aandacht werd besteed aan elk detail. De hal is uitgerust met een elegante vestiaire, een gastentoilet en een slim geïntegreerde bureauruimte — een subtiele verwijzing naar het hedendaags comfort waarin functionaliteit en stijl hand in hand gaan.

De leefruimte ontvouwt zich in een uitzonderlijke open configuratie. De keuken, met een op maat gemaakte eettafel en doordachte bergruimte, vloeit naadloos over in de gezellige woonkamer. De zichtbare betonstructuren, het geraffineerde kleurgebruik en de zorgvuldig gekozen materialen geven het appartement een unieke identiteit — stoer en verfijnd tegelijk.

Aan de andere zijde van de inkomhal bevindt zich de slaapkamer, voorzien van maatwerkkasten en een ensuite badkamer met een royale inloopdouche en wastafel. De aparte kast voor wasmachine en droogkast toont hoe esthetiek en gebruiksgemak hier met elkaar verweven zijn.

Als bijkomende troeven beschikt het appartement over een privatieve kelderberging én een tweede berging, ideaal als fietsenstalling een unicum in Gent.

Deze woonst is meer dan een appartement: het is een toonbeeld van harmonieuze architectuur, hoogwaardige afwerking en een sublieme ligging. Voor wie op zoek is naar een exclusieve thuis met karakter en klasse.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 2753835
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 375.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1973
Renovatie jaar 2022
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 75
Verdieping 0
Gevelbreedte 20
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 1
Verdiepingen 9
Keukens 1
Leefruimtes 1
Toiletten 1
Ruimtes
Kelder 5 m²
Keuken 5 m²
Leefruimte 35 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 75
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Ja
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 9
Lift Ja
Intercom Ja
Exclusief hoekappartement met zicht op het Citadelpark foto {{pictureIndex}}

Exclusief hoekappartement met zicht op het Citadelpark

€ 375.000

Floraliënlaan 40 -/2 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto