Nieuw
Instapklare charmante woning met 4 slaapkamers en tuin in Gent
€ 545.000
Een pand van Entree
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 150 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze instapklare gezinswoning, is strategisch gelegen, in een rustige, doodlopende straat aan een groenzone/parkje.
Ze combineert hoogwaardige materialen met een doordachte indeling, een sterke technische uitrusting (zoals oa. vloerverwarming, 3.115 Wpiek aan zonnepanelen, een Duco ventilatiesysteem D, geïsoleerde vloeren, wanden, dak, etc) , maw. ideaal voor gezinnen die comfort, rust en super energieprestaties willen combineren.
De woning werd in 2020 volledig gerenoveerd en verkeerd hierdoor in een TOP toestand.
Indeling:
*Gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, een grote, open, leefruimte (met eiken parket) welke in natuurlijk licht baadt en hierdoor het warm, sfeervol hart van de woning vormt. De keuken vervat alle hedendaags comfort.
Via de leefruimte kan men zich OF via het grote schuifraam OF via een achterdeur naar de zonovergoten tuin begeven.
*1ste verdieping: 2 mooie slaapkamers, een ingerichte badkamer (met 2 lavabo’s, een grote inloopdouche, ligbad en toilet) en een wasnis op de nachthal.
*2de verdieping/zolderruimte: 2 slaapkamers met een bovenliggende kleine berging.
Door haar ligging bent u zowel met de fiets op enkele minuten in het Centrum, als met de wagen aan de oprit van de R4 en/of E40.
Mobiscore: 9,2/10
Interesse? Contacteer Pieterjan op pw@entree.be of 0472 80 20 65
Ze combineert hoogwaardige materialen met een doordachte indeling, een sterke technische uitrusting (zoals oa. vloerverwarming, 3.115 Wpiek aan zonnepanelen, een Duco ventilatiesysteem D, geïsoleerde vloeren, wanden, dak, etc) , maw. ideaal voor gezinnen die comfort, rust en super energieprestaties willen combineren.
De woning werd in 2020 volledig gerenoveerd en verkeerd hierdoor in een TOP toestand.
Indeling:
*Gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, een grote, open, leefruimte (met eiken parket) welke in natuurlijk licht baadt en hierdoor het warm, sfeervol hart van de woning vormt. De keuken vervat alle hedendaags comfort.
Via de leefruimte kan men zich OF via het grote schuifraam OF via een achterdeur naar de zonovergoten tuin begeven.
*1ste verdieping: 2 mooie slaapkamers, een ingerichte badkamer (met 2 lavabo’s, een grote inloopdouche, ligbad en toilet) en een wasnis op de nachthal.
*2de verdieping/zolderruimte: 2 slaapkamers met een bovenliggende kleine berging.
Door haar ligging bent u zowel met de fiets op enkele minuten in het Centrum, als met de wagen aan de oprit van de R4 en/of E40.
Mobiscore: 9,2/10
Interesse? Contacteer Pieterjan op pw@entree.be of 0472 80 20 65
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251122-0003739654-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 668 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 80 m² |
|---|---|
| Terras | 18 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 13 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 150 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 80 |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Entree
We like to move people
Ons team van gepassioneerde en deskundige vastgoedmakelaars staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedreis.
We staan klaar om u te helpen bij een van de belangrijkste beslissingen in uw leven. Neem vandaag nog contact met ons op en ervaar zelf de persoonlijke en professionele service van Entree.
3026 - 2511 -PW TK
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025