Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 43 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze te renoveren stadswoning is gunstig gelegen tussen de Gasmeterlaan en de Blaisantvest, met een uitstekende bereikbaarheid dankzij nabijgelegen bus- en tramhaltes, de R4 op slechts enkele minuten rijden en alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
De indeling van de woning biedt tal van mogelijkheden:
Bij het binnenkomen stap je meteen in de leefruimte, die dienstdoet als woonkamer. Deze ruimte kan, na renovatie, ingericht worden als een aangename zit- en eetplaats met voldoende lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, die zich uitstrekt naar de achterzijde van de woning. Hier is er ruimte om een praktische en hedendaagse keuken te creëren, aangepast aan jouw noden en smaak.
Vanuit de keuken is er toegang tot de koer — een compacte buitenruimte die perfect is voor een stadstuintje, een kleine zithoek of opbergruimte. Achteraan bevindt zich een apart toilet.
Via een trap in de woonkamer bereik je de kelder, die extra bergruimte biedt.
op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, en op de tweede verdieping is er nog een tweede slaapkamer aanwezig. Beide ruimtes kunnen volledig naar eigen wens ingericht worden.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Abdil via 0484 14 96 86 of abdil@flameestate.be.
De indeling van de woning biedt tal van mogelijkheden:
Bij het binnenkomen stap je meteen in de leefruimte, die dienstdoet als woonkamer. Deze ruimte kan, na renovatie, ingericht worden als een aangename zit- en eetplaats met voldoende lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, die zich uitstrekt naar de achterzijde van de woning. Hier is er ruimte om een praktische en hedendaagse keuken te creëren, aangepast aan jouw noden en smaak.
Vanuit de keuken is er toegang tot de koer — een compacte buitenruimte die perfect is voor een stadstuintje, een kleine zithoek of opbergruimte. Achteraan bevindt zich een apart toilet.
Via een trap in de woonkamer bereik je de kelder, die extra bergruimte biedt.
op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, en op de tweede verdieping is er nog een tweede slaapkamer aanwezig. Beide ruimtes kunnen volledig naar eigen wens ingericht worden.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Abdil via 0484 14 96 86 of abdil@flameestate.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250717-0003648837-RES-1
- Energieverbruik: 784 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 173 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 100 |
Gevelbreedte | 3.3 |
Kelder | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 3 |
Keukens | 1 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Kelder | 10 m² |
---|---|
Keuken | 8 m² |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Geen |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 43 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 35 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025