> Te koop > Gent > Huis > Stadswoning
Nieuw

Stadswoning

Overzicht


  • 100 m² bewoonbaar
  • 43 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Deze te renoveren stadswoning is gunstig gelegen tussen de Gasmeterlaan en de Blaisantvest, met een uitstekende bereikbaarheid dankzij nabijgelegen bus- en tramhaltes, de R4 op slechts enkele minuten rijden en alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

De indeling van de woning biedt tal van mogelijkheden:
Bij het binnenkomen stap je meteen in de leefruimte, die dienstdoet als woonkamer. Deze ruimte kan, na renovatie, ingericht worden als een aangename zit- en eetplaats met voldoende lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, die zich uitstrekt naar de achterzijde van de woning. Hier is er ruimte om een praktische en hedendaagse keuken te creëren, aangepast aan jouw noden en smaak.

Vanuit de keuken is er toegang tot de koer — een compacte buitenruimte die perfect is voor een stadstuintje, een kleine zithoek of opbergruimte. Achteraan bevindt zich een apart toilet.
Via een trap in de woonkamer bereik je de kelder, die extra bergruimte biedt.
op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, en op de tweede verdieping is er nog een tweede slaapkamer aanwezig. Beide ruimtes kunnen volledig naar eigen wens ingericht worden.

Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Abdil via 0484 14 96 86 of abdil@flameestate.be.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250717-0003648837-RES-1
  • Energieverbruik: 784 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 149.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 173

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1899
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 100
Gevelbreedte 3.3
Kelder 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 3
Keukens 1
Toiletten 1
Ruimtes
Kelder 10 m²
Keuken 8 m²
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 43
Bebouwde oppervlakte (m²) 35
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee
Stadswoning foto {{pictureIndex}}

Stadswoning

€ 149.000

Watervlietstraat 13 - - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto