Nieuw
OPENHUIZENDAG 17/11, boek nu online uw afspraak!
€ 449.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 511 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen HOB met inpandige garage in Sint-Niklaas? Lees dan zeker even verder.
Deze HOB is gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen N70/E17. De woning heeft 4 slaapkamers, een prachtige en zonnige tuin en is voorzien van zonnepanelen.
De woning is gelegen in een doodlopende straat in een kindvriendelijke wijk!
Indeling:
GLV: Ruime oprit met een inpandige garage.
Via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet kom je uit in de lichtrijke leefruimte.
Deze is voorzien van een recente, open keuken uitgerust met een inductiekookplaat, een combi-heteluchtoven, een vaatwasmachine op hoogte, een dubbele wastafel in een prachtig composieten werkblad. Het ruime schuifraam, verleent de toegang naar de veranda en zonnige zuid-west tuin met achterliggend tuinhuis. De tuin is ook toegankelijk via de zij-ingang met extra terras. Tevens is er een riante, inpandige garage.
1steV: De vaste trap brengt je naar een ruime nachthal en 4 volwaardige slaapkamers.
Tenslotte is er een tijdloze badkamer met douche en wastafel in meubel.
2deV: Zoldertrap naar de geïsoleerde zolder.
Troeven:
- Zeer goede EPC-score (232 kWh/m²)
- Zonnepanelen
- 4 ruime slaapkamers
- Kindvriendelijke, doodlopende wijk met eigen speelweide
Interesse? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt deze woning wel jouw nieuwe thuis.
Deze HOB is gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen N70/E17. De woning heeft 4 slaapkamers, een prachtige en zonnige tuin en is voorzien van zonnepanelen.
De woning is gelegen in een doodlopende straat in een kindvriendelijke wijk!
Indeling:
GLV: Ruime oprit met een inpandige garage.
Via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet kom je uit in de lichtrijke leefruimte.
Deze is voorzien van een recente, open keuken uitgerust met een inductiekookplaat, een combi-heteluchtoven, een vaatwasmachine op hoogte, een dubbele wastafel in een prachtig composieten werkblad. Het ruime schuifraam, verleent de toegang naar de veranda en zonnige zuid-west tuin met achterliggend tuinhuis. De tuin is ook toegankelijk via de zij-ingang met extra terras. Tevens is er een riante, inpandige garage.
1steV: De vaste trap brengt je naar een ruime nachthal en 4 volwaardige slaapkamers.
Tenslotte is er een tijdloze badkamer met douche en wastafel in meubel.
2deV: Zoldertrap naar de geïsoleerde zolder.
Troeven:
- Zeer goede EPC-score (232 kWh/m²)
- Zonnepanelen
- 4 ruime slaapkamers
- Kindvriendelijke, doodlopende wijk met eigen speelweide
Interesse? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt deze woning wel jouw nieuwe thuis.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250107-0003477190
- Energieverbruik: 232 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 969 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 511 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken..
Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak.
Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden.
Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten.
GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
25/117
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025