Nieuw
Prachtig gerenoveerde villa met westelijk georiënteerde tuin
€ 945.000
Een pand van Claves vastgoed
Overzicht
- 285 m² bewoonbaar
- 971 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Zeer interessante instapklare gerenoveerde villa in een heel rustige straat doch goed bereikbaar en dicht bij belangrijke invalswegen.
Deze ruime woning werd in 2025 zeer grondig gerenoveerd tot een zeer smaakvolle en lichtrijke villa met alle levenscomfort.
Je komt de woning binnen via een ruime landelijk getinte inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet. Een eerste slaapkamer op het gelijkvloers of ruim bureel is eveneens bereikbaar vanuit de hal.
De living is ruim en baadt in het licht. De eetkamer staat in directe verbinding met het terras en de westelijk georiënteerde tuin. Van hieruit heb je een mooi zicht op de ruime onderhoudsvriendelijke tuin. In de zitkamer is gekozen voor een mooie parket en vloerverwarming. Ook een open haard zorgt voor een extra gezellige touch.
Vanuit de eetkamer kom je in de volledig uitgeruste keuken met aangenaam keukeneiland. De keuken kan desgewenst afgesloten worden met een decoratieve dubbele stalen deur met glas.
Vanuit de keuken geraak je in de inkomhal maar eveneens in de ruime garage. Aaneensluitend met de garage is een ruime berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn vier zeer ruime slaapkamers aanwezig uniform en smaakvol afgewerkt met duurzame materialen. Op de nachthal is ook een tweede afzonderlijk toilet.
Een zeer mooie badkamer met inloop douche en dubbele lavabo vervolledigt de eerste verdieping (in de badkamer zitten alle aansluitingen discreet klaar om naar eigen wens eventueel een ligbad te installeren).
Via een uittrekbare trap kom je op de ruime zolderverdieping.
Kortom een uitzonderlijke kans om zonder te moeten renoveren een vernieuwde stijlvolle landelijk villa met veel licht, smaak en 5 slaapkamers te verwerven.
Bijkomende troeven:
- Ruime garage
- EPC B label met zonnepanelen
- Elektrische installatie recent volledig conform gekeurd
- regenput van 7500 liter aanwezig, nieuwe riolering en septische put
- aangelegde tuin ontworpen door tuinarchitect (gras wordt nog ingezaaid zodat tegen de lente alles mooi groen is)
Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een bezoek te plannen via vastgoed@claves.be of bel naar het nummer 03/5029874.
Het groene grasveld op enkele foto's is AI gegenereerd.
Deze ruime woning werd in 2025 zeer grondig gerenoveerd tot een zeer smaakvolle en lichtrijke villa met alle levenscomfort.
Je komt de woning binnen via een ruime landelijk getinte inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet. Een eerste slaapkamer op het gelijkvloers of ruim bureel is eveneens bereikbaar vanuit de hal.
De living is ruim en baadt in het licht. De eetkamer staat in directe verbinding met het terras en de westelijk georiënteerde tuin. Van hieruit heb je een mooi zicht op de ruime onderhoudsvriendelijke tuin. In de zitkamer is gekozen voor een mooie parket en vloerverwarming. Ook een open haard zorgt voor een extra gezellige touch.
Vanuit de eetkamer kom je in de volledig uitgeruste keuken met aangenaam keukeneiland. De keuken kan desgewenst afgesloten worden met een decoratieve dubbele stalen deur met glas.
Vanuit de keuken geraak je in de inkomhal maar eveneens in de ruime garage. Aaneensluitend met de garage is een ruime berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn vier zeer ruime slaapkamers aanwezig uniform en smaakvol afgewerkt met duurzame materialen. Op de nachthal is ook een tweede afzonderlijk toilet.
Een zeer mooie badkamer met inloop douche en dubbele lavabo vervolledigt de eerste verdieping (in de badkamer zitten alle aansluitingen discreet klaar om naar eigen wens eventueel een ligbad te installeren).
Via een uittrekbare trap kom je op de ruime zolderverdieping.
Kortom een uitzonderlijke kans om zonder te moeten renoveren een vernieuwde stijlvolle landelijk villa met veel licht, smaak en 5 slaapkamers te verwerven.
Bijkomende troeven:
- Ruime garage
- EPC B label met zonnepanelen
- Elektrische installatie recent volledig conform gekeurd
- regenput van 7500 liter aanwezig, nieuwe riolering en septische put
- aangelegde tuin ontworpen door tuinarchitect (gras wordt nog ingezaaid zodat tegen de lente alles mooi groen is)
Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een bezoek te plannen via vastgoed@claves.be of bel naar het nummer 03/5029874.
Het groene grasveld op enkele foto's is AI gegenereerd.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251125-0003722795-RES-2
- Energieverbruik: 173 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.472 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 285 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 971 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
TK KD45T251127JB
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025