Uitstekend gelegen gezinswoning met inpandige garage en mooi aangelegde tuin (430m²)
€ 519.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Jouw zoektocht
Overzicht
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uitstekend gelegen gezinswoning met inpandige garage en mooi aangelegde tuin (430m²)
Dit betreft een recente & ruime gezinswoning (BJ 2013) voorzien van alle comfort met o.a. 3 à 4 slaapkamers, vloerverwarming en een zeer aangename tuin.
Qua ligging is de woning gelegen op een absolute toplocatie met op wandelafstand o.a. een lagere school, kleine winkels en het gezellige Preekekeplein.
De aangename woonsfeer met veel lichtinval & interactie tot het buitenleven, de ruime bewoonbare oppervlakte van 214m² en het functionele vloerplan voor jonge gezinnen zijn slechts enkele van de vele troeven.
INDELING
Gelijkvloers:
Oprit met plaats voor meerdere wagens.
Riante inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire.
Ruime woonkamer (48m²) met open keuken, veel lichtinval en 100% interactie met tuin & terras.
Hedendaags uitgeruste keuken, voorzien van o.a. ontbijthoek, anderhalve spoelbak, composieten werkblad, ingebouwde koffiemachine, vaatwas, inductievuur en 2 ovens.
Berging aan keuken met o.a. aansluiting voor wasmachine.
Garage met automatische sectionaalpoort.
Mooi aangelegde tuin met verschillende gezellige terrassen, kleine waterpartij en tuinberging (Padouk).
1e verdieping:
Master bedroom met dressing (23m²).
Comfortabele kinderkamer (17m²).
Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
2e verdieping:
3e slaapkamer (20m²).
Overloop bureau / fitnesskamer (19m²) met mogelijkheid tot 4e slaapkamer.
EXTRA
Bouwjaar 2013, in onberispelijke staat van onderhoud.
Vloerverwarming op het gelijkvloers, radiatoren op de verdieping, beiden via HR condensatieketel op aardgas.
Conforme elektrische installatie.
Energetische topscore met EPC label A (75 kWh/m²).
ALU ramen met dubbele HR beglazing.
Sunscreens voorzien op bijna alle ramen, incl. lichtstraat in woonkamer.
Automatische zonnetent voorzien over het terras.
Regenwaterput voorzien van 7.500L (toiletten & wasmachine).
Voorvoorzieningen zonnepanelen aanwezig.
Uitstekend gelegen vlakbij het gezellige Preekekeplein en mooie groenzones doorheen de natuur.
Op wandelafstand van alle lokale faciliteiten (Kleine winkels & lagere school).
Zeer vlotte mobiliteit richting Gent & Antwerpen door de nabijheid van E34.
Absolute topper in de klasse van de energiezuinige, moderne & instapklare gezinswoning!
EPC 75 - Label A
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
Energie
 |
- Energieverbruik: 75 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies
