Nieuw
WETTEREN - Ideale starterswoning/investering in het centrum
€ 219.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 98 m² bewoonbaar
- 93 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 22 NOVEMBER VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak)
WETTEREN - Deze leuke woning die reeds enkele renovaties onderging, is gelegen nabij het centrum van Wetteren. De ligging is uitstekend met alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, winkels en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand. Daarnaast geniet deze woning een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van invalswegen en de E40. Op vlak van ontspanning biedt het recreatiedomein 'De Warande' alle mogelijkheden.
Naar indeling toe beschikt de woning op het gelijkvloers over een aparte inkomhal, een bureau/praktijkruimte vooraan, een woonkamer, een geïnstalleerde keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping heeft het huis nog 1 volledig ingerichte slaapkamer en een slaapkamer die verder afgewerkt moet worden. Vanuit de tweede slaapkamer is er ook toegang tot de zolder.
Verder beschikt deze woning over een droge kelder, een koertje en een extra bijgebouw.
Het dak is reeds vernieuwd en geïsoleerd, en de elektriciteit is conform het AREI.
Kortom, bent u op zoek naar een ideale starterswoning of investeringseigendom vlakbij het centrum van Wetteren? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Meer info of bezoek 053/60.65.60.
WETTEREN - Deze leuke woning die reeds enkele renovaties onderging, is gelegen nabij het centrum van Wetteren. De ligging is uitstekend met alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, winkels en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand. Daarnaast geniet deze woning een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van invalswegen en de E40. Op vlak van ontspanning biedt het recreatiedomein 'De Warande' alle mogelijkheden.
Naar indeling toe beschikt de woning op het gelijkvloers over een aparte inkomhal, een bureau/praktijkruimte vooraan, een woonkamer, een geïnstalleerde keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping heeft het huis nog 1 volledig ingerichte slaapkamer en een slaapkamer die verder afgewerkt moet worden. Vanuit de tweede slaapkamer is er ook toegang tot de zolder.
Verder beschikt deze woning over een droge kelder, een koertje en een extra bijgebouw.
Het dak is reeds vernieuwd en geïsoleerd, en de elektriciteit is conform het AREI.
Kortom, bent u op zoek naar een ideale starterswoning of investeringseigendom vlakbij het centrum van Wetteren? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Meer info of bezoek 053/60.65.60.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231004-0002954775-RES-1
- Energieverbruik: 399 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EK (Conform).pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprecht.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Kadastrale legger.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 307 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 98 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 93 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025