Nieuw
ERPE-MERE - Instapklare woning met 3 kamers op goede locatie
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 216 m² bewoonbaar
- 450 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 15/11 VAN 10U TOT 14U (enkel op afspraak!)
ERPE-MERE - Deze goed onderhouden woning is perfect instapklaar en werd recent nog voorzien van een nieuwe keuken en een nieuw, geïsoleerd dak. De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk met alle voorzieningen zoals station, scholen, winkels, openbaar vervoer,.. in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van belangrijke invalswegen en de E40.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een geïnstalleerde keuken, een toilet en een badkamer met ligbad en douche. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal en 3 ruime slaapkamers. De zolder, welke bereikbaar is met een vaste trap, biedt nog heel wat mogelijkheden. Verder is er ook nog een droge kelder.
Naar comfort toe is de woning voorzien van een conforme elektriciteitsinstallatie, centrale verwarming op aardgas, HR-glas (PVC), een goed geïsoleerd dak, aansluiting regenwater,..
De zuidwest georiënteerde tuin met ruim terras maken de eigendom compleet.
Kortom, bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers die nog mogelijkheden biedt met leuke tuin? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
ERPE-MERE - Deze goed onderhouden woning is perfect instapklaar en werd recent nog voorzien van een nieuwe keuken en een nieuw, geïsoleerd dak. De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk met alle voorzieningen zoals station, scholen, winkels, openbaar vervoer,.. in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van belangrijke invalswegen en de E40.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een geïnstalleerde keuken, een toilet en een badkamer met ligbad en douche. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal en 3 ruime slaapkamers. De zolder, welke bereikbaar is met een vaste trap, biedt nog heel wat mogelijkheden. Verder is er ook nog een droge kelder.
Naar comfort toe is de woning voorzien van een conforme elektriciteitsinstallatie, centrale verwarming op aardgas, HR-glas (PVC), een goed geïsoleerd dak, aansluiting regenwater,..
De zuidwest georiënteerde tuin met ruim terras maken de eigendom compleet.
Kortom, bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers die nog mogelijkheden biedt met leuke tuin? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251028-0002496573-RES-2
- Energieverbruik: 266 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- EK (Conform).pdf (pdf)
- Gewestinfo A627A2.pdf (pdf)
- Gewestinfo A627Z.pdf (pdf)
- Kadastrale legger A627A2 (Aangepast).pdf (pdf)
- Kadastrale legger A627Z (Aangepast).pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A627A2.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A627Z.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A627A2.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A627Z.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A627A2.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A627Z.pdf (pdf)
- Bodemattest A627A2.pdf (pdf)
- Bodemattest A627Z.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 723 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 216 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 450 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
