Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 36 - TOPPER - Op een unieke, landelijke locatie in Denderhoutem bevindt zich deze charmante woning op een perceel van 11a 48ca. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op slechts een steenworp afstand. De woning is bereikbaar via een voetweg, waardoor u geniet van een uiterst rustige en groene omgeving. De woning is instapklaar en werd in het verleden deels gerenoveerd. Mits verdere afwerking kan u hier een echt pareltje van maken. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gezellige living, een keuken, twee kamers, een overloop, een badkamer en een wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal die ook kan dienen als bureau, evenals twee slaapkamers. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog twee bijkomende kamers. Verder beschikt de woning over een kelder, een garage, een terras en een ruime tuin met prachtig uitzicht op de omliggende weidelanden. Verwaming op warmtepomp - Gevel in crepi met isolatie - Buitenschrijnwerk in PVC dubbel glas - Dak in goede staat.
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 36 - TOPPER - Op een unieke, landelijke locatie in Denderhoutem bevindt zich deze charmante woning op een perceel van 11a 48ca. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op slechts een steenworp afstand. De woning is bereikbaar via een voetweg, waardoor u geniet van een uiterst rustige en groene omgeving. De woning is instapklaar en werd in het verleden deels gerenoveerd. Mits verdere afwerking kan u hier een echt pareltje van maken. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gezellige living, een keuken, twee kamers, een overloop, een badkamer en een wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal die ook kan dienen als bureau, evenals twee slaapkamers. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog twee bijkomende kamers. Verder beschikt de woning over een kelder, een garage, een terras en een ruime tuin met prachtig uitzicht op de omliggende weidelanden. Verwaming op warmtepomp - Gevel in crepi met isolatie - Buitenschrijnwerk in PVC dubbel glas - Dak in goede staat.
Energie
EPC Certificaat: 20251023-0003717146-RES-1
Energieverbruik: 451 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1875
Renovatie jaar
2022
Bewoonbaar (m²)
160
Gevels
4
Gevelbreedte
11
Zolder
0
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
0
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
P-score
B
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
1148
Tuin oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Vergunning
Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Parking
Nee
Garage
Ja
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Regenwaterput
Ja
Een pand van
Topo-Immo Denderhoutem
Landmeetkantoor Topo-Immo
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken.
Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën.
- Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
- Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel!
Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
