Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 95 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een goed bereikbare locatie in Heldergem bevindt zich deze solide woning met praktische indeling en tal van mogelijkheden. De aparte garage, robuuste structuur en gunstige ligging maken van deze eigendom een ideale thuis of een interessante investering.
Interesse? Contacteer Dieter voor een bezoek of meer informatie via 0499 48 10 10 of via dieter@kompasvastgoed.be.
Naar indeling toe beschikt de woning over een leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Verder is er nog een praktische zolder aanwezig, bereikbaar via een vaste trap, die extra opbergruimte biedt. Buiten is er nog een koertje aanwezig.
De woning en garage werden voorheen verhuurd met een huuropbrengst van €650 per maand. Daarnaast is er een conformiteitsattest aanwezig en werd het dak recent volledig vernieuwd, wat een belangrijke meerwaarde betekent voor toekomstige eigenaars of investeerders.
Ben je op zoek naar een eigendom met een solide basis, een interessante huuropbrengst en tal van mogelijkheden? Uitermate welkom!
Interesse? Contacteer Dieter voor een bezoek of meer informatie via 0499 48 10 10 of via dieter@kompasvastgoed.be.
Naar indeling toe beschikt de woning over een leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Verder is er nog een praktische zolder aanwezig, bereikbaar via een vaste trap, die extra opbergruimte biedt. Buiten is er nog een koertje aanwezig.
De woning en garage werden voorheen verhuurd met een huuropbrengst van €650 per maand. Daarnaast is er een conformiteitsattest aanwezig en werd het dak recent volledig vernieuwd, wat een belangrijke meerwaarde betekent voor toekomstige eigenaars of investeerders.
Ben je op zoek naar een eigendom met een solide basis, een interessante huuropbrengst en tal van mogelijkheden? Uitermate welkom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230307-0002818845-RES-1
- Energieverbruik: 745 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 314 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 95 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026