Nieuw Virtual tour
Instapklare woning met 4 slpks, dubbele garage en ruim terras
€ 285.000
Een pand van Topo-Immo Liedekerke
Overzicht
- 206 m² bewoonbaar
- 170 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 31 - Op een strategische locatie te Iddergem (Denderleeuw) bevindt zich deze ruime, op te frissen woning op een perceel van 1are 70ca. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Op een boogscheut, bevinden zich de uitvalswegen naar Aalst, Gent, Brussel en Geraardsbergen. Dit pand biedt, mits enkele renovatiewerken, veel mogelijkheden. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime living met salon en eetplaats, een keuken, een gerenoveerde badkamer, een toilet, ruime berging/wasplaats en een garage met plaats voor twee auto's. Het verdiep bestaat uit een nachthal, drie ruime slaapkamers en een bureau/vierde slaapkamer. Verder beschikt deze woning over een kelder en een ruim aangelegd terras. CV op aardgas - Ruime garage - Strategische locatie.
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 31 - Op een strategische locatie te Iddergem (Denderleeuw) bevindt zich deze ruime, op te frissen woning op een perceel van 1are 70ca. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Op een boogscheut, bevinden zich de uitvalswegen naar Aalst, Gent, Brussel en Geraardsbergen. Dit pand biedt, mits enkele renovatiewerken, veel mogelijkheden. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime living met salon en eetplaats, een keuken, een gerenoveerde badkamer, een toilet, ruime berging/wasplaats en een garage met plaats voor twee auto's. Het verdiep bestaat uit een nachthal, drie ruime slaapkamers en een bureau/vierde slaapkamer. Verder beschikt deze woning over een kelder en een ruim aangelegd terras. CV op aardgas - Ruime garage - Strategische locatie.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251007-0003704051-RES-1
- Energieverbruik: 440 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- RVV.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OVAM.pdf (pdf)
- KLIM.pdf (pdf)
- VGI Uittreksel.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 418 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 206 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 170 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Topo-Immo Liedekerke
Landmeetkantoor Topo-Immo
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken.
Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën.
- Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
- Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel!
Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025