Ruime gezinswoning met werkruimte!
€ 325.000
Een pand van CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 649 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Ruime gezinswoning met werkruimte!
Deze ruime woning in de rustige buurt 'De Marolle' in Kruisem biedt vooral enorm veel potentieel voor handige Harry's of gezinnen die graag hun eigen woonproject creëren. Hoewel de woning op verschillende vlakken een grondige opfrissing vraagt, met onder meer een te vernieuwen keuken en badkamer, vormen de grote bewoonbare oppervlakte, de vele praktische ruimtes én de centrale ligging nabij de E17 een sterke basis. Achteraan geniet je van een gezellige zuidgerichte tuin met veel privacy, waar het heerlijk rustig vertoeven is. Bovendien beschikt deze eigendom over uitzonderlijk veel stockage- en werkruimte, ideaal voor wie een hobby, bijberoep of kleine zelfstandige activiteit aan huis wenst uit te oefenen, eventueel zelfs gecombineerd met een klein winkeltje of atelier. Een woning boordevol mogelijkheden voor wie ruimte en potentieel belangrijker vindt dan instapklaar wonen. Maak snel jouw afspraak en ontdek zelf de troeven van deze eigendom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250623-0003612667-RES-1
- Energieverbruik: 330 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 743 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 649 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
CENTURY 21 ATG & Vast Goed