KRUISHOUTEM - Volledig instapklare woning vlakbij centrum!!

De ligging
Deze tot in de puntjes gerenoveerde en instapklare woning is gelegen pal in het centrum van Kruishoutem, vlakbij allerhande winkels, het openbaar vervoer alsook sport- & cultuur faciliteiten. Verschillende kleuter en lagere scholen zijn vlakbij. Tevens zijn de omliggende centra Deinze/Oudenaarde/Waregem/Zulte allen vlot bereikbaar en is er een goede verbinding tot de E17 en N60. 

De woning
De woning zelf werd na 2020 volledig nieuw gerenoveerd rekening houdende met allerhande fraaie en kwaliteitsvolle materialen. Zo werd ondermeer de elektrische installatie volledig vernieuwd, werd er een warmtepompboiler geplaatst alsook 4.020 Wp aan zonnepanelen. Bijkomend beschikt de woning over talrijke ingemaakte kasten en moderne lichtarmaturen. Kortom, een volledig instapklare woning zonder zorgen (géén renovatieplicht, asbestveilig, elektriciteit conform).

Indeling
Gelijkvloers: lichtrijke leefruimte voorzien van talrijke ingemaakte kasten - volledig ingerichte keuken - technische ruimte - buitenruimte (aangelegd in kunstgras) en ruime buitenberging;
Verdieping: toilet - slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten - badkamer.

Kenmerken
- Oppervlakte terrein: 136 m²
- Bewoonbare oppervlakte: 77 m²
- Warm water via warmtepompboiler
- HR-glas en houten profielen
- Zonnepanelen (4.020 Wp)
- EPC: 348 kWh/m² jaar - D-label (*)

(*) bij het omschakelen van het huidige verwarmingssysteem naar een warmtepomp daalt het EPC tot slechts 48 kWh/m² jaar - A-label (!) - een simulatie EPC kan u desgewenst bezorgd worden

Troeven
- volledig instapklare woning!! (recentelijk volledig geschilderd én voorzien van lichtarmaturen)
- talrijke ingemaakte kasten!!
- zorgeloze aankoop!! (elektriciteit conform, asbestveilig, géén renovatieplicht)

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be