ALLEENSTAANDE WONING met 4 SLAAPKAMERS en GARAGE op een PERCEEL van 648m²
€ 459.000
Een pand van DE GEYTER
Overzicht
- 214 m² bewoonbaar
- 648 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
ALLEENSTAANDE WONING met 4 SLAAPKAMERS en GARAGE op een PERCEEL van 648m², ideaal gelegen nabij het prachtige Gentbos en het recreatiegebied Molenkouter-Zuid.
Wij ontvangen u graag op de kijkdag welke doorgaat op zaterdag 08 november 2025. We garanderen u een “één op één” afspraak. U kan makkelijk online een afspraak inboeken via onze website.
Deze ruime en lichtrijke woning biedt na opfrissing alle troeven om een echte topper te worden
Indeling gelijkvloers: Inkomhal met toilet en vestiaire-nis, living met inbouwhaard, leefkeuken met eethoek, berging / wasplaats, garage, terras, tuinberging & tuin
Indeling verdieping: nachthal met trap, 4 slaapkamers, toilet, badkamer
Er is een zolder en een kelder aanwezig
Bruto Vloer Oppervlakte woning (BVO): ca. 214m²
Richtprijs: 459.000,00 EUR
Vrij: Uiterlijk 15 januari 2026
EPC: 423 kWh/(m²jaar) / Energielabel E
Elektriciteitskeuring: Niet conform
Asbestinventarisattest: Niet-asbestveilig
Bouwjaar: 1985 | Aanbouw 1993
Renovatieplicht: Ja
[Wg/Gmo/Gvkr/Gvv/P-score: B/G-score: A]
Energie
 |
- Energieverbruik: 423 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.417 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 214 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 648 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 118 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
DE GEYTER