Instapklare LAAGBOUWVILLA met 3 slaapkamers, bureauruimte, veranda en garage op een ruim perceel van ca. 796 m²
€ 475.000
Een pand van DE GEYTER
Overzicht
- 171 m² bewoonbaar
- 796 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK
Instapklare LAAGBOUWVILLA met 3 slaapkamers, bureauruimte, veranda en garage op een ruim perceel van ca. 796 m²
Deze uitstekend onderhouden woning geniet van een rustige ligging op wandelafstand van het centrum en biedt een vlotte verbinding met de N42 en de E40 (oprit Wetteren). Ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen !
Indeling gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire-nis & toilet, living, (gesloten) keuken (met eetmogelijkheid), nachthal, bureau (of kinderkamer), badkamer, 3 slaapkamers (waarvan 1 doorgangskamer naar veranda), veranda
Indeling verdieping 1: zolder / sauna + douche
Er is een pergola, een tuinhuis en een berging voor houtopslag aanwezig
Bruto Vloer Oppervlakte woning (BVO): ca. 171,00m² (exclusief zolder (ca. 87,00m² bruto))
Richtprijs: 475.000,00 EUR
Vrij: Uiterlijk 01 december 2025
EPC : Aanwezig / 264 kWh/(m²jaar) / Energielabel C
Elektriciteitskeuring : Aanwezig / Niet conform
Asbestinventarisattest : Aanwezig / Asbestveilig (maar niet asbestvrij)
Bouwjaar: 1985
Renovatieplicht: Neen
[Wg+wug/Gmo/Gvkr/Vv/P-score: A/G-score: A]
Energie
 |
- Energieverbruik: 264 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.132 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 171 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 34 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 796 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 171 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
DE GEYTER
