Nieuw
TE RENOVEREN HALFOPEN BEBOUWING
€ 195.000
Een pand van RESIDA Vastgoed
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 384 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze kloek gebouwde, te renoveren woning op een rustige ligging in Zulte vormt de ideale basis voor wie comfortabel wil wonen én op zoek is naar praktijk- of bureaumogelijkheden aan huis. Dankzij de extra ruimte op het gelijkvloers kan je hier perfect een kantoor, praktijkruimte of atelier inrichten — of uiteraard een vierde slaapkamer creëren.
Een woning met veel potentieel, omgeven door rust en toch vlot bereikbaar.
TROEVEN
* Praktijkruimte/bureau mogelijk op het gelijkvloers
* 3 slaapkamers + mogelijkheid tot 4e
* Degelijke, kloeke bebouwing
* Garage en veel bergruimte
* Zuidgerichte, aangename tuin
* Rustige woonomgeving
* Ideale renovatiekans voor wie wil personaliseren
INDELING
Je komt binnen via de inkomhal (met apart gastentoilet) die toegang geeft tot de leefruimte. De keuken grenst aan de leefruimte en kan volledig naar eigen smaak worden vernieuwd.
Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens praktijk-/bureauruimte met aparte ingang. De woning heeft ook zeer veel bergruimte en een kelderruimte.
De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Dankzij de verschillende bergruimtes en de kelder biedt deze woning een verrassende hoeveelheid plaats.
De zuidgerichte tuin is een grote troef: rustig, zonnig en ideaal voor gezinnen of liefhebbers van buitenruimte.
Deze woning is een unieke kans voor wie wil verbouwen met visie, in een kalme en aangename buurt in Zulte.
📅 Interesse? Plan gerust een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden!
ref.: LS/25153/K
UC: 20250217-0003529882-RES-1
Een woning met veel potentieel, omgeven door rust en toch vlot bereikbaar.
TROEVEN
* Praktijkruimte/bureau mogelijk op het gelijkvloers
* 3 slaapkamers + mogelijkheid tot 4e
* Degelijke, kloeke bebouwing
* Garage en veel bergruimte
* Zuidgerichte, aangename tuin
* Rustige woonomgeving
* Ideale renovatiekans voor wie wil personaliseren
INDELING
Je komt binnen via de inkomhal (met apart gastentoilet) die toegang geeft tot de leefruimte. De keuken grenst aan de leefruimte en kan volledig naar eigen smaak worden vernieuwd.
Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens praktijk-/bureauruimte met aparte ingang. De woning heeft ook zeer veel bergruimte en een kelderruimte.
De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Dankzij de verschillende bergruimtes en de kelder biedt deze woning een verrassende hoeveelheid plaats.
De zuidgerichte tuin is een grote troef: rustig, zonnig en ideaal voor gezinnen of liefhebbers van buitenruimte.
Deze woning is een unieke kans voor wie wil verbouwen met visie, in een kalme en aangename buurt in Zulte.
📅 Interesse? Plan gerust een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden!
ref.: LS/25153/K
UC: 20250217-0003529882-RES-1
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250217-0003529882-RES-1
- Energieverbruik: 751 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 510 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 153 |
| Gevelbreedte | 6.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 9 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 11 m² |
| Slaapkamer | 19 m² |
| Tuin | 230 m² |
| Keuken | 8.6 m² |
| Leefruimte | 25 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Diepte (m) | 16 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 384 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 105 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 230 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
RESIDA Vastgoed
Resida, dat is zorgeloos en onder goede begeleiding je volgende stap zetten in de vastgoedwereld.
Jouw eigendom verkopen, met een aanpak waarbij je dossier dagelijks opgevolgd wordt? Resida staat voor je klaar!
Dankzij onze vijf regio-experts hebben we heel wat kennis in huis, van Menen tot Waregem, en van Harelbeke tot Zwevegem.
In het voorjaar van 2023 openen we naast ons kantoor in Zwevegem, ook een tweede kantoor in Bavikhove!
Hierdoor staan we nog dichter bij onze trouwe klanten, maar kunnen we ook heel wat nieuwe regio's van een vlotte service voorzien.
LS/25153/K
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025