Architectenvilla op toplocatie in het centrum van Evergem
€ 725.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 3725 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Ligging
Deze unieke architectenwoning situeert zich op een uitstekende ligging met snelle verbindingen via R4 en N9.
Ook de aanwezigheid van het station en een tramhalte op wandelafstand is een troef.
Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik.
Architectenvilla met tijdloze klasse
Deze villa is een ontwerp van Paul Van Aerschot, bekend om zijn heldere lijnvoering, doordachte lichtinval en intelligente ruimtelijkheid.
Dit is een woning die werd gecomponeerd met oog voor harmonie, rust en functionele elegantie.
De woning ademt warmte en sereniteit.
De inkomhal verwelkomt je meteen in een warme, tijdloze sfeer.
Vanuit de hal leidt een gang met ingemaakte kasten naar de keuken.
De leefruimte ontvouwt zich in verschillende zones die vloeiend in elkaar overlopen: een eethoek, een gezellige zithoek met zicht op de tuin, een aparte hobbykamer en een bureau dat ideaal is voor wie van thuis werkt.
Ook de bijkeuken met geïntegreerde wasruimte en een apart gastentoilet zijn handig gepositioneerd en versterken het wooncomfort.
De mooie traphal vormt een architecturaal accent en brengt je naar de verdieping.
Hier bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, elk met een rustige lichtinval en warme materialen, en een ruime badkamer die mogelijkheden biedt voor een hedendaagse herinrichting.
Het interieur is doordacht ontworpen met kwaliteitsvol houtwerk in warme tinten en een professionele afwerking die de typische signatuur van Paul Van Aerschot subtiel in ere houdt.
De grote tuin, omringd door volwassen bomen, creëert een oase van rust en privacy.
Het terras vormt een perfect verlengstuk van de leefruimtes en nodigt uit tot fijne avonden.
Extra
/ Warmtepomp lucht lucht (2017)
Troeven
/ unieke architectuur
/ topligging
/ heel veel mogelijkheden
/ grote tuin met volwassen groen
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251204-0003741149-RES-1
- Energieverbruik: 337 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- 01_Bodemattest_E103A_woning.pdf
- 01_Bodemattest_E103C_grond.pdf
- 03_Kadastrale legger en plan_E103A_woning.pdf
- 03_Kadastrale legger en plan_E103C_grond.pdf
- 06_Stedenbouwkundige inlichtingen_E103A_woning.pdf
- 06_Stedenbouwkundige inlichtingen_E103C_grond.pdf
- 06_Stedenbouwkundige inlichtingen_E103C_grond_Rooilijnplan.pdf
- 10_Vastgoedinfo_E103A_woning.pdf
- 10_Vastgoedinfo_E103C_grond.pdf
- 12_Asbestattest.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.429 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3725 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |


