Markiesstraat 1, 1000 Brussel

Markiesgebouw: Iconische kantoren in het hart van Brussel, direct aan centraal station

Ontdek het Markiesgebouw, een toonaangevend kantoorgebouw met een iconische uitstraling in het dynamische hart van Brussel. Gelegen pal tegenover het Centraal Station, biedt dit pand een ongeëvenaarde bereikbaarheid en een prestigieuze locatie voor uw onderneming. Het gebouw ondergaat momenteel ingrijpende renovaties met een sterke focus op duurzaamheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor toekomstgerichte organisaties.

De architectuur van het Markiesgebouw, geïnspireerd door de nabijgelegen Sint-Michiels- en Sint-Goedelekathedraal, is uniek en herkenbaar in de Brusselse skyline. Binnenin wordt dit thema versterkt door een indrukwekkend centraal atrium dat zorgt voor een optimale natuurlijke lichtinval in de flexibele kantoorruimtes. De recente en toekomstige renovaties richten zich op het creëren van een moderne en aangename werkomgeving, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit.

De strategische ligging van het Markiesgebouw is een absolute troef. De directe verbinding via een overdekte loopbrug naar het Centraal Station garandeert een vlotte bereikbaarheid met alle vormen van openbaar vervoer (trein, metro, tram en bus). Bovendien bevindt het historische centrum van Brussel zich op slechts 5 minuten wandelen, waardoor een breed scala aan voorzieningen zoals restaurants, winkels en culturele hotspots gemakkelijk toegankelijk is voor uw medewerkers en bezoekers.

Kenmerken van het gebouw:

Algemeen:

• Type gebouw: Kantoorgebouw


• Locatie: Markiesstraat 1, 1000 Brussel (recht tegenover Centraal Station)


• Totale oppervlakte: Circa 32.952 m²

Beschrijving van de ruimtes:

• Flexibele kantoorruimtes beschikbaar vanaf 250 m² tot volledige plateaus van 3.800 m². De indeling kan worden aangepast aan de behoeften van de huurder (open landschap, individuele kantoren, etc.).

Afwerking en voorzieningen:

• Airconditioning (cold beam airco)


• Buitenzonwering


• Verhoogde vloer


• Verlaagd metalen plafond


• Opengaande ramen (windowmodulatie 1,40m)


• LED-verlichting (in gemeenschappelijke ruimtes, bewegingssensoren in kantoorruimtes en parkeergarage)


• 8 liften met energierecuperatie (waarvan 2 goederenliften)


• Toegangscontrole


• Receptie (Welcome Desk)


• Lockers


• Douche(s) met facility lockers


• Vasttapijt


• Video parlofonie


• Centrale verwarming (condenserende gasboilers, nieuw Centralized Technical Management)


• Koelsysteem (koelbalkensysteem)


• Gemeenschappelijke cafetaria met smart fridges


• Cateringmogelijkheden in de nabije omgeving (restaurants, cafés, winkels, hotels)

Duurzaamheid:

• BREEAM certificaat ("Good")


• Geplande renovaties met focus op duurzaamheid: zonnepanelen, waterrecuperatie, warmtepompen, LED-verlichting, nieuwe ramen en isolatie.

Diensten:

• Onthaal


• Beveiligde fietsenstalling


• Gemeenschappelijke vergaderzalen (mogelijk)

Leuk om te weten: Het Markiesgebouw werd gebouwd tussen 1985 en 1989 op de voormalige locatie van het Sint-Goedelehospice in de Markiesstraat, waaraan het zijn naam ontleent. Het ontwerp was in handen van ELD Partnership uit Antwerpen en het Atelier d'Architecture de Genval, onder leiding van André Jacqmain, een pionier van de postmoderne architectuur in België. De postmoderne stijl van het gebouw is een bewuste echo van de naburige Sint-Michiels- en Sint-Goedelekathedraal, waarbij Jacqmain elementen van de gotiek herinterpreteerde in het ontwerp.

Het Markiesgebouw biedt meer dan alleen kantoorruimte; het is een dynamische werkomgeving op een toplocatie met uitstekende voorzieningen en een sterke focus op duurzaamheid. Bent u op zoek naar een representatieve en goed bereikbare locatie voor uw bedrijf in het hart van Brussel? Neem dan contact op met dgi.immo voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden die het Markiesgebouw te bieden heeft.