Volledig gerenoveerde woning met tuin
Een pand van Clavis Immo
Overzicht
- 171 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Clavis Immo stelt u deze prachtige woning voor, die helderheid en comfort perfect combineert.
Ideaal gelegen, op wandelafstand van winkels en metro, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en stadsverbondenheid.
Volledig vernieuwd tussen 2013 en 2025, moet u hier enkel uw koffers nog uitpakken!
De woning is als volgt ingedeeld :
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- Leefruimte met open haard & eetkamer van ±33m²
- Open, volledig ingerichte keuken met toegang tot het terras en de tuin
- Technische ruimte met condensatie ketel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
Buiten:
- Aangenaam terras van ±21m², ideaal georiënteerd op het zuiden met zonneluifel
- Leuke tuin van ±80m² met tuinhuis, eveneens zuidgericht
Tussenverdieping:
- Nachthal
- Slaapkamer 1 van ±11m²
Eerste verdieping:
- Nachthal
- Slaapkamer 2 van ±18,5m² met klein balkon
- Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet
Tweede verdieping:
- Nachthal
- Slaapkamer 3 van ±17m² met ingebouwde kasten
- Slaapkamer 4 van ±8m² ideaal als bureau of dressing
Zolder:
- Opbergruimte van ±8m²
Troeven van deze woning:
Volledige kwaliteitsrenovatie tussen 2013 en 2025, veel lichtinval, originele houten trap, dubbele beglazing, conforme elektriciteitsinstallatie, Viessmann condensatieketel op gas, elektrische rolluik aan straatzijde in de leefruimte, en waterverzachter.
EPC-score: D
Elektriciteit: Conform
Huurprijs: 1.950 € per maand
Kosten: Onderhoud van de verwarmingsketel, waterverzachter, schoorsteenvegen en verplicht twee maal per jaar tuinonderhoud
Mis deze unieke kans niet! Maak snel een afspraak om deze mooie woning te bezichtigen ze wacht enkel nog op uw koffers.
Energie
 |
- Energieverbruik: 175 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.518 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1922 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 171 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 76 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 80 |
| Oppervlakte terras (m²) | 21 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Clavis Immo
