Nieuw
Gerenoveerde gezinswoning met zonrijke tuin in Grimbergen
Een pand van Hertog Makelaars
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 545 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In de Vaartstraat in Grimbergen bevindt zich deze volledig gerenoveerde gezinswoning op een perceel van 5a45ca. U komt binnen via de inkomhal met aparte wc. De deur rechts geeft toegang tot de grote, lichtrijke leefruimte (35m²) met open keuken (15m²). Achter de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine, droogkast en diepvriezer en u beschikt ook over een grote kelder. Op de eerste verdieping vindt u een nachthall, 2 ruime slaapkamers (14m² en 13m²), een bureau/dressing en een douchekamer met douche, dubbele lavabo, wc en spiegelkast, De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers (ook 13m² en 14m²), elk voorzien van een bijkomende bergruimte. Buiten geniet u van een volledig vernieuwd terras en omheinde tuin met afsluitbaar poortje en aparte tuinberging. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie van het perceel geniet u hier maximaal van de zon, wat het terras en de tuin tot een heerlijke plek maakt om te ontspannen. Deze vernieuwde woning is bovendien technisch goed uitgerust met een regenwateropslag van 6000 liter (aangesloten op 2 toiletten, wasmachine, buitenkraan en uitgietbak), vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer, ventilatiesysteem type C+, elektrische rolluiken, hoogrendementsbeglazing, ... De voorbereidingen voor een elektrische laadpaal zijn reeds voorzien. Nabij de nodige (sport)voorzieningen en in een goed bereikbare, kindvriendelijke buurt met bushalte op wandelafstand. EPC: C
In de Vaartstraat in Grimbergen bevindt zich deze volledig gerenoveerde gezinswoning op een perceel van 5a45ca. U komt binnen via de inkomhal met aparte wc. De deur rechts geeft toegang tot de grote, lichtrijke leefruimte (35m²) met open keuken (15m²). Achter de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine, droogkast en diepvriezer en u beschikt ook over een grote kelder. Op de eerste verdieping vindt u een nachthall, 2 ruime slaapkamers (14m² en 13m²), een bureau/dressing en een douchekamer met douche, dubbele lavabo, wc en spiegelkast, De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers (ook 13m² en 14m²), elk voorzien van een bijkomende bergruimte. Buiten geniet u van een volledig vernieuwd terras en omheinde tuin met afsluitbaar poortje en aparte tuinberging. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie van het perceel geniet u hier maximaal van de zon, wat het terras en de tuin tot een heerlijke plek maakt om te ontspannen. Deze vernieuwde woning is bovendien technisch goed uitgerust met een regenwateropslag van 6000 liter (aangesloten op 2 toiletten, wasmachine, buitenkraan en uitgietbak), vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer, ventilatiesysteem type C+, elektrische rolluiken, hoogrendementsbeglazing, ... De voorbereidingen voor een elektrische laadpaal zijn reeds voorzien. Nabij de nodige (sport)voorzieningen en in een goed bereikbare, kindvriendelijke buurt met bushalte op wandelafstand. EPC: C
Energie
 |
- Energieverbruik: 151 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 545 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Hertog Makelaars
Hertog Makelaars
Hertog Makelaars is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van knap residentieel vastgoed in de noordrand van Brussel. Het is een jonge onderneming, opgericht door Wouter De Hertog. Hij is de drijvende kracht achter dit vastgoedkantoor en heeft als erkend vastgoedmakelaar verschillende jaren ervaring in de vastgoedsector. De groeiende complexiteit van vastgoedtransacties vereist een grondige kennis van de juridische en fiscale wetgeving, kennis die we in huis hebben.
Hertog Makelaars is trouwens niet zo maar een vastgoedkantoor. Het is een plek waar uw woning de aandacht krijgt die het verdient. We begeleiden vastgoedtransacties van begin tot einde, zonder daarbij de wensen van onze klant uit het oog te verliezen. Op deze manier kunnen we een langetermijnrelatie met onze klant opbouwen én onderhouden.
Kortom, bij Hertog Makelaars staat van vertrouwen centraal.
Leer meer over vastgoed
20 April 2025
Huren in de stad: Nika vond haar eerste appartement met de reistijdplanner
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
27 November 2024
Verhuizen zonder zorgen? Dat doe je met deze handige checklist
05 November 2024