karaktervol 2-slpk-app. op het zuid aan amerikalei

Charmant tweeslaapkamerappartement van ca 106 m² op de vijfde verdieping aan de Amerikalei, in de nabijheid van het Museum voor Schone Kunsten en het Zuidpark. Tal van winkels en restaurants op wandelafstand. Een goede bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij de ligging aan de Leien en een directe verbinding met de Ring, E19, A12 en het openbaar vervoer.

De leefruimte is gelegen aan de straatzijde van het appartement en is zuidoost-georiënteerd. De kamerbrede raampartij zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De leefruimte beschikt over een mooie eiken parketvloer.

Naast de leefruimte bevindt zich de geïnstalleerde keuken voorzien van de nodige toestellen: koelkast met aparte vriezer, vaatwasser en een ruim gasfornuis met oven. De gezellige ontbijtplek maakt de keuken compleet.

De nachthal geeft toegang tot de twee slaapkamers. Deze zijn gelegen aan de rustige achterzijde, naast de badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabo. Er is een apart gastentoilet.

De grote slaapkamer geeft toegang tot het westelijk georiënteerd terras waar het aangenaam toeven is in de avondzon. De kleine slaapkamer beschikt over een wand opbergkasten.

Het appartement is voorzien van een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en er is een aparte bergruimte.

Een private kelderberging van ca 3 m² en gemeenschappelijke fietsenstalling zijn begrepen in de huurprijs. In de garage bevindt zich een ruimte voor de gescheiden afvalophaling.

Gemeenschappelijke lasten, incl. afvalophaling, onderhoud, schoonmaak gemene delen en ramen voorzijde: 150 Euro per maand.
Provisie op het verbruik van verwarming, warm en koud water en gas: 140 Euro per maand.

De nutsvoorziening elektriciteit is privé op te nemen door de huurder.

Beschikbaar vanaf 1 oktober 2025