Horecapand op toplocatie met terras!

Informatie commercieel handelspand voor taverne of horeca/ winkelpand

Deze handelsruimte biedt een flexibele indeling met een grote toog en plaats voor ongeveer 15 tafeltjes. Dankzij de grote ramen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht, wat niet alleen zorgt voor een aangename sfeer, maar ook voor een sterke zichtbaarheid naar voorbijgangers toe. De hoge plafonds dragen bij aan een open en uitnodigend gevoel, terwijl de functionele keuken voorzien is van alle nodige uitrusting. Buiten is er de mogelijkheid om een terras te voorzien. De huurprijs bedraagt 1.400 EUR per maand tijdens het 1ste jaar als instaphuur, stijgt naar 1.500 EUR in het 2e jaar en bedraagt vanaf het 3e jaar 1.600 EUR per maand. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en er zijn geen maandelijkse gemeenschappelijke kosten. De nutsvoorzieningen zijn uitgerust met privatieve meters voor gas, water en elektriciteit. Gelegen op een toplocatie in het centrum van Antwerpen, vlak bij de Grote Markt, het Steen en de Groenplaats.

 

Indeling

• Ruimte: De indeling biedt flexibiliteit en ruimte voor een efficiënte inrichting, met een grote toog en plaats voor +/- 15 tafeltjes.
• Lichtinval: Grote ramen met veel natuurlijk licht en zichtbaarheid voor voorbijgangers.
• Hoge plafonds: Creëert een ruimtelijk en uitnodigend gevoel.
• Keuken: Functioneel met alle benodigdheden.
• Terrasmogelijkheid mits aanvragen vergunning.

 

HUUR Informatie

• Huurprijs: 1e jaar aan 1.400 EUR/maand (instaphuur), 2e jaar aan 1.500 EUR/maand en vanaf het 3e jaar een basishuurprijs van 1.600 EUR/maand.
• Beschikbaarheid: onmiddellijk.

 

• Geen maandelijkse kosten!
• Privatieve meters voor gas, water en elektriciteit.
• Onroerende voorheffing ten laste van de huurder: dit bedraagt ca. 760 EUR/jaar.

• Waarborg: 6 maanden (o.b.v. de basishuur).

• Ingaande plaatsbeschrijving te betalen door huurder en verhuurder op 50%-basis: 330 EUR excl. 21% BTW per partij.

• Commissie vastgoedkantoor ten laste van de huurder: 15% van de jaarhuur excl. BTW (o.b.v. de basishuur).

 

Gebouw

• Gebouw bestaande uit een kelder, gelijkvloers en 3 verdiepingen.

• Aparte ingang voor het pand.

 

Ligging

• Gelegen nabij de Grote Markt, het Steen en de Groenplaats.
• Perfecte bereikbaarheid met openbaar vervoer, te voet met de fiets of auto.
• MOBISCORE: 9,0/10!

 

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.