Polyvalente ruimte op AAA-Locatie!

Informatie handelspand

CASCO handelsruimte ca. 85m², gelegen op de volledig vernieuwde en groene Vrijdagmarkt! Dit is ongetwijfeld één van de meest bruisende pleinen van Antwerpen met zoals de naam het zelf zegt, elke vrijdag een gezellige markt. Aarzel niet en contacteer ons om de mogelijkheden te bespreken (verbouwingswerken, huurprijsconstructie,...). Bij functiewijziging naar horeca: mogelijkheid aanvragen gevelterras van ca. 16m² (4x4) + terraszone van 32m² op het plein. Het handelspand is onderkelderd, zodat deze ook gedeeltelijk gebruikt kan worden bij de uitbating van het pand.

 

Indeling

Gelijkvloers:

• Polyvalente ruimte van ca. 85m². Deze kan u volledig inrichten tot een horecagelegenheid (ontbijtzaak, koffiebar, cocktailbar, restaurant, etc.).
• Bij functiewijziging naar horeca: mogelijkheid aanvragen gevelterras van ca. 16m² (4x4) + terraszone van 32m² op het plein.

 

Kelder:

• Kelderruimte ter beschikking.
• De huurders van de bovengelegen appartementen dienen 1x per jaar toegang te hebben voor de meterstanden.

 

Huur informatie

• Huurprijs: 2.500 EUR.
• Beschikbaarheid: Onmiddellijk.

 

• Individuele meters voor elektriciteit, aardgas en water.
• Huurwaarborg: 6 maanden
• Commissie vastgoedkantoor te betalen door de huurder: zijnde 15% van de jaarhuur + 21% BTW (4.500 EUR excl. 21% BTW).
• Intredende plaatsbeschrijving: 212,22 EUR (incl. BTW) per partij.
• Onroerende voorheffing te laste van de huurder. Het niet-geïndexeerd kadastraal inkomen bedraagt ca. 751,39 EUR/jaar.

 

Gebouw

• Gebouw met een kelder, gelijkvloers en 2 verdiepen met telkens 1 appartement.
• Geen lift aanwezig.

 

Ligging  

• Gelegen in het hart van Antwerpen, aan de volledig heraangelegde en levendige Vrijdagmarkt.
• Omringd door restaurants, cafés en winkels.
• MOBI-score: 9,3/10!

 

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.

**Deze renders zijn louter illustratief en bedoeld om een beeld te schetsen van de mogelijkheden.