Nieuwbouw gelijkvloers 2 slpks appartement

Fantastisch nieuwbouw twee-slaapkamer appartement met ruim terras, autostaanplaats en kelderberging

Dit moderne nieuwbouwappartement gelegen op de grens van Edegem en Mortsel, biedt een uitstekende woonervaring in een groene, duurzame omgeving. Het appartement is voor het eerst bewoond en maakt deel uit van een hoogwaardig woonproject dat zich kenmerkt door zijn ligging dichtbij parken, sportfaciliteiten, ziekenhuizen, scholen, winkels en belangrijke verkeersaders. De fietsostrade en openbaar vervoer zijn eveneens binnen handbereik, waardoor u optimaal profiteert van de centrale locatie.

Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een gebouw met een lift en is als volgt ingedeeld:

Inkomhal: Bij binnenkomst komt u in een ruime inkomhal, voorzien van voldoende ruimte voor een vestiaire. Vanuit de hal heeft u toegang tot de leefruimte.

Leefruimte, keuken en terras: De lichtrijke woonkamer is een comfortabele ruimte dankzij de grote schuiframen, die een naadloze overgang tussen binnen en buiten creëren. De moderne videofooninstallatie, de vloerverwarming en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een aangenaam wooncomfort. De open keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en biedt, via een open verbinding, toegang tot de woonkamer. Vanuit de leefruimte heeft u ook toegang tot een royaal overdekt terras, ideaal voor het hele jaar door genieten van de buitenlucht.

Badkamer en toilet: De stijlvolle badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een enkel maar breed lavabomeubel met voldoende opbergruimte. Voor extra comfort is er een handdoekradiator aanwezig. Daarnaast bevindt zich een apart toilet met een handenwasser. Het appartement beschikt verder over een passief ventilatiesysteem, dat zorgt voor een optimale luchtkwaliteit.

Slaapkamers, nachthal en berging: Via de nachthal komt u bij de twee slaapkamers (11,5m² en 7,5m²), die allebei veel natuurlijk licht ontvangen en uitkijken op een mooi, rustig uitzicht. Daarnaast is er ook een bergruimte voorzieen met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De efficiënte indeling van het appartement zorgt ervoor dat de badkamer en het aparte toilet vlot bereikbaar zijn.

Autostaanplaats, kelder en fietsenberging: Het appartement beschikt over een ondergrondse autostaanplaats, die verplicht mee te huren is. Deze bevindt zich in de buurt van de lift en trappenhal en is uitgerust met een laadpunt voor elektrische voertuigen. Daarnaast heeft u toegang tot een privatieve, droge kelderberging en kunt u uw fietsen veilig stallen in de gemeenschappelijke fietsenberging.

Huurprijs, kosten en beschikbaarheid:

• Huurprijs: 1060,-/maand voor het appartement + 65,-/maand voor de autostaanplaats.
• Provisiekosten: 70,-/maand voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen.
• Beschikbaar: onmiddellijk.

Extra troeven:

• Eerste bewoning
• Hoogwaardige afwerking
• Vloerverwarming
• E-peil 30 en aansluiting op het warmtenet van Agfa-Gevaert
• Mobiscore 8,7/10
• Individuele meters
• Gordijnen worden nog voorzien en verlichting is aanwezig
• Groen op het terras wordt og voorzien. Momenteel werken ze nog de groene achterkant verder af.

Bent u op zoek naar een energiezuinig, stijlvol en instapklaar appartement op een top-locatie? Aarzel dan niet en neem snel contact op voor een bezichtiging!