Licht en ruim 2-slaapkamerappartement met terras in hartje Leuven

GEEN studenten - no students (PHD allowed).
Beschikbaar 01/06 - available 01/06. 

In een rustige zijstraat van het Leuvense stadscentrum bevindt zich dit gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers en terras op de eerste verdieping. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 84 m² geniet u hier van een comfortabele woonomgeving op een unieke locatie.

De ligging aan de opengelegde Voer zorgt voor een aangenaam uitzicht op water en groen. Tegelijk woont u op wandelafstand van het historische centrum, met onder meer de Grote Markt, Vismarkt, Dijleterrassen, en een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook het Bruulpark, een van de grootste en meest groene parken van Leuven, ligt net om de hoek en vormt een ideale plek voor ontspanning of een wandeling.

Bij binnenkomst leidt een ruime inkomhal met vestiairekast u naar de lichtrijke woonkamer. Dankzij het grote raam geniet deze ruimte van overvloedig daglicht en directe toegang tot het gezellige terras. De houten parketvloer draagt bij aan een warme en stijlvolle uitstraling. De aparte keuken is volledig uitgerust met een koelkast met vriesvak, microgolf, kookplaat, dampkap en voldoende opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasruimte met een geïnstalleerde wasmachine.
Verder beschikt het appartement over twee grote slaapkamers. De badkamer is ingericht met een bad-douchecombinatie en een lavabomeubel. Een apart toilet vervolledigt het geheel.

Het gebouw beschikt bovendien over een afgesloten fietsenstalling.
Met een gunstige EPC-score (label B) combineert dit appartement ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Nieuwe ramen geplaatst april 2025. 

Mogelijkheid tot overname van de meubels op de foto's (bed afmeting 1,60 x 2,00).
U vindt een schets-plan van het appartement bij 'downloads' op onze website: www.verimass.be. 


Huurprijs: € 1.150 per maand, met een bijkomende provisie van €180 voor verwarming, water en de gemeenschappelijke kosten (waaronder kuisen en elektriciteit van de gemene delen, onderhoud lift, ...). 
Exclusief elektriciteit, internet/TV of andere privé abonnementen.


Interesse in een verzorgd appartement op een rustige en goed bereikbare locatie in Leuven? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar immo@verimass.be met uw contact gegevens.

Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be

EPC: 200 kWh/m² - label B  (UC: 3557658-RES1)