Nieuw
Woning in het nieuw kwartier
Een pand van HOMIÉS
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 126 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Met veel plezier bieden we jullie dit mooie huisje aan, gelegen in de zeer welgelegen en charmante Emile Van Arenberghstraat. Doorheen de jaren werden er tal van vernieuwingen en renovaties uitgevoerd, steeds met respect voor de authenticiteit en het karakter van de woning. Meteen bij binnenkomst kan je de charme voelen, de inkomhal is statig en geeft toegang tot de woonkamer, apart toilet en ingang van de bergkelder. De living presenteert zich klassevol door de authentieke parketten bevloering en marmeren schouwmantels, deze loopt door in een open, lichtrijke leefkeuken met aansluitende berging/wasplaats. Via de keuken wordt ons de toegang verleend tot het overdekt terras en perfect georiënteerde stadstuin. De mooie trap met roos-marmeren accenten brengt ons naar de eerste verdieping, die plaats biedt aan twee volwaardige slaapkamers en een badkamer (ligbad/douche, wastafel en toilet). Hogerop, op de tweede verdieping, nog twee slaapkamers en een bergzolder. De gedeeltelijke onderkeldering (met toegang tot de tuin) zorgt nog voor extra bergruimte. Kortom, deze woning biedt een nieuwe thuis aan mensen die op zoek zijn naar hun plekje rust in de stad. Ben je fan van authentieke elementen met een typisch Leuvens karakter? Kom dan zeker langs voor een bezoek! De huurprijs bedraagt 1700€/maand, exclusief verbruikskosten en beschikbaar vanaf 1 juli 2025. Aarzel niet om ons te contacteren via info@homies.be of via 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for Immo!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 2520740
- Energieverbruik: 330 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Maandelijkse kosten | € 0 |
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 865 |
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2015 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 185 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Totale oppervlakte (m²) | 126 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed.
Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
K_Emile Van Arenberghstraat 11_LeuvenCC
Leer meer over vastgoed
20 April 2025
Huren in de stad: Nika vond haar eerste appartement met de reistijdplanner
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
27 November 2024
Verhuizen zonder zorgen? Dat doe je met deze handige checklist
05 November 2024